Category: マイアミニュース

画像の出所：https://www.tampabay.com/news/florida/2024/11/17/ill-never-stop-missing-you-dozens-mourn-teen-who-died-swimming-off-miami-beach/ マイアミ — 11月9日土曜日の午後、マイアミビーチのサウスポイントの砂浜に悲しみに包まれた群衆が集まり、花を手に涙をこらえながら19歳のビクター・エンリケ・カスタネダ・ジュニアの喪失を悼みました。 彼の顔があしらわれたTシャツを着た人々は、「永遠の19」と cursiveで書かれた文字の上に、ポートレートを掲げて紫色のライフガードタワーの近くで頭を下げました。タワーは、危険な海洋生物と中程度の波を示す2つの警告旗を掲げていました。 カスタネダの写真が追悼式の始まる前に配られました。沖合では、2隻のマイアミデイド消防救助艇がサイレンを鳴らし、水のカノンを空に向けて発射しました。これは敬意を表するためのものでした。 カスタネダは、11月9日に妹のヘイリー・クレメンツと一緒にサウスポイントビーチで泳いでいる最中に海に姿を消しました。彼の家族は、妹を救うために命を捧げた英雄として彼を偲んでいます。 クリスチャン・フェローシップ教会のタッカー・スタイプ牧師は、追悼式を始めに参加した家族と友人たちに頭を下げて祈るように求めました。 「彼は生命にあふれた男でした」とスタイプ牧師は言いました。「私は先週、彼が素晴らしい男だったという話を聞きました。彼が周りにいると誰もが笑顔になりました。」 彼の家族は、彼の思いやりのある性格にまつわる心温まる話をしました。17歳のヘイリーはマイクを取り、涙をこらえながら兄の保護者としての姿を話しました。 「ビクターは愛情深い男で、とても優しい男でした」と彼女は言いました。「小さい頃から、ビクターはいつも私を守ると言っていました。そして、彼は私を守るために死にました。彼は私のすべてであり、私のもう一つの半分です。私は決して彼を忘れません。」 涙を飲み込みながら、彼の姉のクロエ・カスタネダも彼の優しさについて類似の話を共有しました。 「彼は素晴らしい魂で、出会ったことのある中で一番優しい男でした。私たちは彼を本当に恋しく思うでしょう。」と彼女は言いました。 家族は、3羽の白い鳩を放ち、空高く舞い上がらせました。クロエは群衆に、兄は彼らが幸福で歓声を上げながら砂浜で祝うことを望んでいると保証しました。 こうして彼らは、歌い、抱き合い、彼の好きな曲に合わせてゆっくりと揺れました。夜が訪れると、最後の別れとして花火が打ち上げられました。 夜の泳ぎでの悲劇 失踪日のビクターは妹とともに水中で苦しんでいました。彼は助けを呼び、通行人が妹を救出しましたが、ビクターに手が届くことはありませんでした。 「私の兄は素晴らしい人でした。彼を知ることは愛することでした。」とジャシカ・カスタネダ、彼の姉が言いました。「彼はいつも人々を助けていました。みんなが助けを求めに行く友達でした。」 現在、捜査官たちはビクターに何が起こったのかを解明するために調査を続けています。マイアミビーチ警察のスポークスマン、クリストファー・ベスは、土曜日にマイアミ・ヘラルドに対して語りました。 エレイン・ルゴの息子クリスチャンはビクターの親友であり、その夜、一緒に他の友人たちとともにいました。ルゴは彼女の息子がビクターの喪失に衝撃を受け、彼の思い出を遠く思い返していると語りました。 「彼は私をママ・ルゴと呼んでいました。」と彼女は言いました。「その知らせを聞いた時、私は崩れ落ちました。私の家族も崩れ落ちました。私たちは今もお腹が悪くなっています。彼は特別な子供でした。」 現在のところ、捜査でわかっていることは、悪意のある行為は疑われていないということです。とベスは言いました。 ビクターは南マイアミデイドのサマセットアカデミーチャーターハイスクールを卒業しました。 別のインスタグラムの追悼で、彼の他の姉のクロエは彼を「この家族の最高の部分」と表現しました。 彼女は、「彼は英雄でした。人生は最高の人々を奪うものです。彼が私たちのこの家族を支えていた時がありました。純粋で、真摯で、命にあふれていました。」と書きました。 金曜日、マイアミビーチとマイアミデイド郡警察は、キー・ビスケーンビーチで洗い流された遺体はビクターのものであると確認しました。 「マイアミビーチ警察は家族へ祈りと哀悼の意を表します。」とマイアミビーチ警察のスポークスマン、シャンテル・ミッチェルが言いました。「私たちの被害者支援チームは、この時期、家族にサポートを提供し続けます。」 遺体は、251クランダン・ブールバードのオーシャンサウンドキーコロニーIIの近くでビーチの従業員によって発見されました。 家族を支援するためのGoFundMeページでは、ビクターの使命は常に他者に仕えることだったと説明されています。…

画像の出所：https://www.miamilivingmagazine.com/post/unprovoked-miami-dog-attack-raises-concerns-over-public-pet-safety マイアミのブリッケルにある賑やかなコーヒーショップでの静かな午後が、エクササイズ生理学者でフィットネストレーナーのデメトリオス・デメトリアデスと彼の愛犬プードルにとって恐ろしい場面に急変しました。 平和な外出は、150ポンドの巨大なブル・マスティフが彼の小型犬に向かって飛びかかり、混乱を引き起こすことで破られました。 そのブル・マスティフは、何の前触れもなく、凶暴な攻撃を始め、デメトリアデスは彼のペットを守るために介入せざるを得ず、自らの安全を危険にさらしました。 目撃者によってこの恐ろしい出来事が動画に収められ、すぐにソーシャルメディアで急速に広まりました。 この事件は、ペットの安全、責任ある飼い犬の飼い主、公共の安全を守るための動物管理の役割に関する激しい議論を引き起こしました。 デメトリオス・デメトリアデスは、明らかな動画証拠と、無防備に攻撃された事件の目撃者の証言があるにもかかわらず、マイアミ動物管理局はそのブル・マスティフを「危険」と分類せず、飼い主への処罰も行わないことを決定しました。 この決定は、デメトリアデス氏と多くの人々に、住民とペットを保護するための措置について深い懸念を抱かせました。 動物管理政策の中に見られるこのような対応が、他の人が同様の危険にさらされることになるのではないかと疑問を投げかけています。 犬の攻撃：マイアミおよび全国の増大する懸念 デメトリアデス氏が経験したこの事件は、孤立したものではありません。 犬の攻撃は米国全体で公共の安全問題として増加しており、人々やペットに対して alarming な速さで影響を与えています。 アメリカ獣医学会（AVMA）によると、米国では年間約450万人が犬に噛まれており、そのうち約80万人が重傷を負い、医療処置が必要です。 ブル・マスティフのような大型で力強い犬種は、その力とサイズのおかげで、より深刻な怪我を引き起こすリスクがあります。 フロリダ州は、報告された犬の攻撃の中で最も高い州の一つであり、マイアミは公園、カフェ、歩道などの公共スペースでの事件が頻発しています。 2022年に米国郵便公社は、マイアミが郵便配達員に対する犬の攻撃についての上位都市の一つであることを報告し、21件の攻撃事件が発生しています。 デメトリアデス氏のような注目される事件は、制御が不十分な動物がもたらす危険を浮き彫りにし、マイアミの動物管理政策がそのようなリスクに適切に対処できるかどうかについて疑問を提示します。 マイアミにおける危険犬分類の重要性 マイアミ・デイドの「危険犬」法の下では、無防備な攻撃を示し、傷害を負わせた犬は制限的な措置を受ける可能性があります。 これには、公の場での義務的な口輪の取り付けや、深刻な場合には居住区域からの除去が含まれることがあります。 飼い主と住民にとって、この分類は重要な安全策として機能し、攻撃的な歴史を持つ犬が監視されることを可能にし、さらなる害を防ぎます。 しかし、このケースでブル・マスティフを危険と認定しないという決定は、マイアミの公共の安全に対するコミットメントや、既存の規制を効果的に施行する能力に対する懸念を引き起こします。 動物行動学者は、犬の攻撃行動が遺伝、トレーニング、環境などのさまざまな要因から発生する可能性があると強調しています。 ブル・マスティフのような大型犬は、そのサイズと力から、公共の場でリスクを軽減するために徹底したトレーニングと社会化が必要です。 無防備な攻撃が発生する場合、それは未解決の行動問題があることを示す可能性があり、それが放置されると繰り返し発生する可能性があります。 動物虐待防止協会（ASPCA）によると、攻撃を示す犬は介入が行われない限り、そのような行動を繰り返す可能性が高いとされています。 このような10月19日の攻撃など、公式な行動が行われないことは、住民に自らが守られていないと感じさせ、動物管理局が攻撃的な犬の持つ潜在的な危険を十分に考慮しているかどうかに疑問を抱かせます。 公共の場におけるペット所有者のための安全対策…

画像の出所：https://therealdeal.com/miami/2024/11/11/real-estate-industry-expects-continued-focus-on-south-florida/ 南フロリダの不動産業界におけるパンデミックの影響は、十分に文書化されています。 住宅や土地の価格が急騰し、アパート、商業、オフィス、産業の賃料も同様に上昇しました。 数十のクレーンがスカイラインを埋め尽くしました。 億万長者たちはこの地域に移住したり、 holdings を拡大しました。 この「フロリダへの移住」は、専門家によれば続くでしょう。 先週、The Real Dealの南フロリダ不動産フォーラムで、そう語られました。 全体的に見て減速し、コストと在庫の課題があるにもかかわらず、マイアミは他の主要な米国の都市と比較して依然として特異な存在です。 11月6日から7日にかけてマナ・ウィンウッドで開催されたこのイベントには、6,000人以上の参加者が集まり、ブローカー、開発者、貸付業者、弁護士が参加しました。 50人以上のスピーカーと80の出展者が顔を揃えました。 セレブリティブローカーのライアン・サーハントとコルコラン・グループのCEOパム・リーブマンがVIP朝食を主催しました。 主要なステージの基調講演者には、バイリオネアのウィーワーク創設者アダム・ニューマン、南フロリダの開発者デイビッド・マーティン、ダグラス・エリマンの新CEOマイケル・リーボウィッツが含まれました。 TRDの編集長兼CEOスチュアート・エリオットが、テラのCEOであるマーティンとの幅広い対話をモデレートしました。 マーティンは、自身のプロジェクト、政府との効果的な協力、そして死を意識した生活についての考えを語りました。 リーボウィッツは、ホワード・ローバーの役割を引き継いでから初めての大規模な公の場に登場し、TRDの創業者でパブリッシャーのアミール・コランギーと共にエリマンの事業拡大計画について語りました。 彼は、ローバーの突然の辞任につながった「性的に充実した職場文化」に関する具体的な疑惑については言及しなかったものの、ローバーとの「良好な」関係を維持していると述べました。 以下は、大統領選挙の翌朝から始まった2日間のイベントからの要点です。 マルチファミリー市場 ニューマンは、賃貸アパートメントに焦点を移し、Korangyとの一対一のインタビューの中で、新たなベンチャー『フロー』を紹介しました。 ニューマンは、フロープロパティのネットオペレーティングインカムが競合よりも上昇していると語りました。 それでも、マイアミ・ワールドセンターでは、フローが計画していたアパートビルの一つを、需要の高まりからコンドミニアムに切り替えました。 マイアミ・ワールドセンターのマスターデベロッパーであるニティン・モトワニは、南フロリダのアパートの賃料が引き続き急騰すると予測しています。 しかし、一般的にマルチファミリーデベロッパーは、パンデミックの爆発的な成長以降の減速について率直に語りました。 新たに完成したユニットが数千ありますので、賃料の成長は頭打ちになってきています。 建設コストはインフレよりも早く上昇しており、高金利は建設融資をより高価にしていますと、開発者イニゴ・アルディッドは述べました。 開発者の見解…

画像の出所：https://www.miamilivingmagazine.com/post/the-queen-of-luxury-events-debuts-in-the-u-s-bringing-her-unmatched-event-artistry-to-miami 想像を超える祝賀を体験する準備はできましたか？ 世界的に有名なイベントデザイナー、アレクサンドラ・ジュランが、MW（www.marketingforwellness.com）によって代表される企業やプライベートブランドのために、彼女独自のイベントアートを持ち込み、忘れがたい体験を生み出し、イベントを芸術作品に変えています。 アレクサンドラは、彼女の作品と同じくらい活気に満ちた創造的な都市、マイアミを新たな拠点に選びました。 彼女は、各クライアントとのインタラクションがイベントそのものと同じくらい壮大であることを保証しています。 （www.artego-events.com） 想像してみてください。 単なるイベントではなく、純粋な驚きの息を飲むようなスペクタクルとなるコーポレートイベント。 アレクサンドラ・ジュランがあるエリートクライアントの年次株主総会のために作り上げたイベントは、「デザートミラージュ」と名付けられました。 彼女は砂漠の真ん中に巨大的な城を構築し、そこには豪華なエジプトのリネンで飾られ、900の白い枕が重ねられた20メートルの高さの巨大なベッドが冠を飾っています。 ゲストたちが到着すると、彼らは目の前に広がる非現実的なスペクタクルに魅了され、これが現実であるかのように信じられないと感じました。 このような壮大な体験は、アレクサンドラのトレードマークであり、驚きやインスピレーションを与え、一生忘れられない思い出を創り出すために作り出されています。 アレクサンドラ・ジュランが手掛けたもう一つのアイコニックなイベントは、伝説的なフェリーニ映画スタジオでのガラセレブレーションです。 アレクサンドラは、イタリアの映画の魅力を生き生きと表現しました。 イタリア映画のインスピレーションを受けたこのイベントは、ノスタルジーと現代の魅力、最高級の料理と贅沢なファッションを組み合わせ、ゲストを豊かな感覚の冒険と時を超えた優雅さの世界へと誘いました。 「ローマガala」というアレクサンドラ・ジュランが手掛けたシグネチャーイベントは、高名なVIPのグループのためにデザインされた独自の誕生日祝いでした。 1年の綿密な計画の末、アレクサンドラはローマ帝国の壮大さを再現し、クライアントのすべての幻想を実現しました。 ガラの巨大な柱とフレスコ画は、ゲストを皇帝や神々の時代へと運び、参加者からは「伝説的」と評されました。 ローマガalaは単なるパーティーではなく、生きた芸術作品であり、壮大なスケールのファンタジーの世界への没入の旅でした。 アレクサンドラの比類のないイベントデザインへの献身は、彼女に一連の権威ある賞をもたらしました。 – 世界最高のガライベント – Eventex Global Awards – Bea World Best…

画像の出所：https://www.miamicurated.com/things-to-do/miami-in-november/ 2024年11月、マイアミではおいしい料理のイベント、プライスドファッションのポップアップ、スペインからのエンターテインメント、文化的な魅力、そしてプレホリデーのワオアトラクションが目白押しです。 皆さんもぜひチェックしてみてください！ 私のお気に入りのアメリカのファッションデザイナー、ノーマ・カマリのポップアップが、ニューヨークに行くときのリストに常に載っていましたが、残念ながら彼女の店舗は閉店してしまいました。 しかし、嬉しいニュースがあります！ 11月15日から17日まで、マイアミビーチのファエナバザール内のCURIOで、ノーマ・カマリのファッションのポップアップがあります。 営業時間は午前10時から午後8時までです。 そこで、他のデザイナーのファッションやアクセサリーをじっくりと見ることもできます。 バレーパーキングも利用でき、向かいに大きな駐車場もあります。 11月17日午後6時からは、サプライズ・ディナーが開催されます。これは、3度のミシュランビブグルマンを受賞しているフクイェとウォック・スターのエレノア・ホーによるコラボレーションによるものです。 ウェルカムグラスが付き、税金とチップを含む4コースのディナーが一人75ドルで楽しめます。 ウォックスターのサプライズクラブは、新しい友人を作る素晴らしい場所だとも聞いています。詳細については、こちらをクリックしてください。 VISU Contemporaryでは、2024年11月16日まで特別な写真展が開催されています。作品名は、「パリ・デュコビッチ：エン・ポワント – ダンスとファッション」です。 この展示会では、受賞歴のある写真家パリ・デュコビッチによる25点の写真が展示されており、ファッションギャラリーでの初公開となります。 このアートワークは、サラ・ジェシカ・パーカーが始めたニューヨーク・シティ・バレエの年次ファッションガラのパフォーマンスのために製作された、約30のハイファッションデザイナーの衣装を身にまとった11人のバレエダンサーを写したもので、昨年発売されたRizzoli書籍「ニューヨーク・シティ・バレエ：コレオグラフィーとクチュール」に収められています。 作品は、ダンサーのエーテル的な美しさや強さが、ハンドメイドの細部やハイエンドファッションの洗練さと対比を成しています。 鮮やかな色彩と一瞬を捉えたポートレートが、空間内で視覚的没入体験を提供します。 VISU Contemporaryは、これらの眩しい写真を展示する最初の場所で、ギャラリーを通じてのみ販売されています。 「エン・ポワント – ダンスとファッション」のハイライトには、トム・ブラウンの特異なスーツを着用するバレエ団のメンバーや、アイリス・ファン・ハーペンの反射的な外骨格、アレキサンダー・マックイーンのサラ・バートンによる豪華なオムブレデザイン、故ヴァージル・アブローの厳格にフリルのあるチュールなどが含まれています。 他にも、プラバル・グルン、カロリーナ・エレーラ、ナルシソ・ロドリゲス、ヴァレンティノ、ギャレス・ピュー、ザック・ポーゼンといった著名なデザイナーの衣装が展示されています。 VISU Contemporaryはマイアミビーチの2160パークアベニューにあり、駐車場は通りにあり、23rd StreetとLiberty Aveの角にある駐車場に停められます。…

画像の出所：https://www.miaminewtimes.com/arts/miami-nightlife-sexyy-red-theo-von-karolina-kurkova-21730240 マイアミでは、地域の大手不動産関係者を招いた独占VIPディナーが開催されました。このイベントは、毎年恒例の不動産フォーラムの開始を祝うもので、New TimesThe Real Deal South Floridaが主催しました。 10年間のPIGを経て、シェフのジェレミア・ブルフォッグがホストを務める「All That Dough」によって、新たなスクリプトが展開されました。ゲストたちは、お気に入りの地元シェフや専門家が手がける様々な形やスタイルのエピックなピザを楽しみました。 また、ファミリーフェストがマイアミ現代美術館とマイアミデザイン地区とのパートナーシップで戻ってきました。このイベントは、クリエイティビティとコミュニティを祝う活気に満ちたもので、雨天でも晴天でも、アクティビティやパフォーマンス、驚きに満ちた午後を提供しました。 ランボルギーニ南デイドは、男性の身体的および精神的健康に対する意識を高めるためのグローバルなイニシアチブであるMovemberの運動に参加しました。 イスティトゥト・マランゴーニ・マイアミ（IMM）は、新しい顧問委員会メンバーであるカロリーナ・クルコバとの洞察に満ちた対話を開催しました。この会話では、ファッションの未来と業界の進化する風景について議論が交わされました。 第29回インターコンチネンタル・マイアミ・メイクアウィッシュ・ボールは、エレガントで豪華な夜に育まれ、メイクアウィッシュ南フロリダとインターコンチネンタル・マイアミの両者の驚くべき旅を祝いました。 Gryffinは、LIVマイアミでの壮大なセットを披露しました。その夜、レジェンドの場所で特別な思い出を楽しむTheo Vonの姿も見られました。 フロント・ローは、エリート消費者やビジネスを対象とした先駆的な高級eコマースプラットフォームで、カロス・カイセドによって設立されました。同社は、マイアミの高級市場における存在感を拡張する重要なポップアップイベントをヴィラマイアミのショールームで発表しました。 ペレス美術館マイアミ（PAMM）のブラックアートの大使メンバーが、PAMMファンド・フォー・ブラックアートの年次ビジネスミーティングに招待されました。 ハリウッド・ブoulバード・オブ・ドリームズはE11evenで開催され、セクシーレッドによる驚くべきパフォーマンスが行われました。彼女はハロウィンに合わせて準備万端で、舞台上でその強烈なエネルギーと魅力的な存在感を持って観客を魅了しました。 セクシー・フィッシュは「失われた魂の海」というテーマで神秘と魅惑の領域に変身しました。マイアミで最もホットなパーティーでは、ヘッドライナーディJのカリュサとダーモンによるエレクトリファイングなセットが、夜遅くまでゲストをダンスに誘いました。 マイアミのセックス博物館の盛大なオープンイベントは、1950年代のホラービー映画の官能的な恐怖をテーマにしたハロウィンナイトのローンチパーティーを通じて行われました。 ハロウィンには、ファエナシアターが「Everafter: Tales from the Crypt」を披露し、他に類を見ない豪華なアンダーワールドの壮大さに変身しました。ロッキー・レインズがマスター・オブ・セレモニーとしての魔法の導きを行い、夜は暗い魅力のマカバーな傑作となりました。 アンドレス・カルネ・デ・レスは、ハロウィンスタイルのグランドオープンを祝う夜を開催し、ゲストはコスチューム、カクテル、そしてシグネチャーのコロンビア風の魅力に溢れた夜を楽しみました。 ムーアマイアミは、マイアミデザイン地区に文化、アート、コミュニティの活気ある祝典である初年度の死者の日ハロウィンのソワレを開催しました。 ボホ・サタデーは、創造的なコスチュームを身にまとったゲストでハロウィーケンドを活気づけました。素晴らしい音楽、生き生きとした仲間、そして楽しい雰囲気で、この週末を祝う完璧な方法となりました。 パーティー参加者たちは、ワイニウッドのトレンディなホットスポットであるマヤミへ向かい、トゥルムにインスパイアされた夜を楽しみました。参加者は無限のボトルパレードを注文し、炎のようなライブエンターテイメントを楽しみながら夜をダンスしながら過ごしました。…

画像の出所：https://refreshmiami.com/humanz-expands-to-us-through-miami-bringing-transparency-to-influencer-marketing/ インフルエンサー・マーケティングは壊れている。 ブランドは、投資が効果を上げているかどうかを把握できないまま、何百万ドルもキャンペーンに注ぎ込んでいる。 一方で、インフルエンサーは、古い指標や不規則な支払いに依存して、自らの価値を証明するのに苦労している。 何年にもわたり、この不透明なエコシステムは、双方にフラストレーションをもたらし、切り離された状態が続いてきた。 ロエ・ゼルカー（Roee Zelcer）は、現在、クリエイター・マーケティングプラットフォーム「Humanz」の米国オペレーションを率いており、この状況を変えることに情熱を燃やしている。 ゼルカーは、南フロリダとイスラエルの間を行き来しながら育ち、TikTokやGoogleなどの巨大企業でのキャリアを経て、地元に戻ってきた。 彼の目標は、「インフルエンサー・マーケティングの非効率性」を解決することだ。 「データの不足が実際に存在し、ブランドはインフルエンサーが結果を出しているか、さらには正しい価格で支払っているかを明確に判断できない」とゼルカーは「Refresh Miami」に語った。 Humanzは2017年にイスラエルで創設され、急速にヨーロッパ、ラテンアメリカ、南アフリカ、中東での支持を獲得してきた。 このプラットフォームは、世界中で30万人以上のコンテンツクリエイターと提携し、1500万以上のコラボレーションを促進し、5億ドル近くの売上に貢献している。 今、インフルエンサー・マーケティング業界が2500億ドルの市場に成長する中、Humanzは米国市場をターゲットにし、今年初めにここに静かに進出した。 Humanzの最大の特長は、インフルエンサーが売上に与える直接の影響を追跡し、測定する能力にある。 ブランドのウェブサイトに設置されたピクセルを使用して、Humanzは顧客の初回クリックから最終購入までのすべての相互作用を追跡できる。 「私たちは測定の問題を解決します」とゼルカーは説明した。 「ブランドは、インフルエンサーがどのように売上を生み出しているか、たとえそれが一週間後であっても、正確に見ることができます。」 この透明性により、ブランドはどのインフルエンサーと提携する価値があるのか、またその費用を正確に判断することができる。 現在、Humanzは、約3000人の米国を拠点とするインフルエンサーをプラットフォームに登録させており、Google、L’Oréal、P&G、McDonald’s、Unileverなどのブランドが20社参加している。 Humanzは、これらのブランドに対して、才能を発見するためのハブ、管理スイート、キャンペーンビルダーなど、ROIについてのリアルタイムの洞察を提供するツールの完全なセットを提供している。 インフルエンサーには、オーディエンスの洞察やパフォーマンスデータ、コラボレーターの検索機能が提供されている。 Humanzはまた、専用アプリを通じて、インフルエンサーにリアルタイムのパフォーマンスデータを提供している。 この新たな可視性は、インフルエンサーが高い料金を交渉し、ブランドとの長期的なパートナーシップを構築する力を与える。 「初めて、インフルエンサーは自らの努力が売上にどう繋がるかを把握し、そのデータを利用して報酬を引き上げられるようになります」とゼルカーは述べた。 Humanzの米国市場への戦略には、トップインフルエンサーであり、同社の新しいチーフ・クリエイター・オフィサーであるバレリア・リポヴェツキー（Valeria Lipovetsky）とのユニークなパートナーシップが含まれている。 リポヴェツキーは、複数のプラットフォームで650万人以上のフォロワーを持っており、Humanzの新機能開発において重要な役割を果たしている。 それには、改訂されたキャンペーン発見フィードや、インフルエンサーがキャンペーン終了後3営業日以内に支払われることを保証する支払いツールが含まれている。 「支払いの不確実性は、インフルエンサーにとって大きな問題でしたが、私たちはそれを解決します」とゼルカーは説明した。…

画像の出所：https://communitynewspapers.com/biscayne-bay/office-of-historic-preservation-receives-two-prestigious-awards/ マイアミデード郡の規制および経済資源部（RER）計画部歴史的保存局（OHP）は、1941年から1981年にかけて建設された歴史的に重要な場所や構造物を特定するための進歩的アプローチである「リスクにさらされた遺産調査」プロジェクトで、二つの権威ある賞を受賞しました。 このプロジェクトは2021年に開始され、郡の歴史的保存条例の40周年を迎えました。 OHPの「リスクにさらされた遺産調査」プロジェクトは、戦後の資源のデザイン要素やその回復力を理解する重要性を強調しており、現代の課題や地域のニーズに合致した保存慣行の新たな基準を設定しています。 「リスクにさらされた遺産調査プロジェクトは、マイアミデードの豊かな戦後の歴史を尊重しながら、再開発の圧力、洪水、嵐の影響、住宅の手頃な価格といった現代的な課題に取り組む画期的な試みです」とマイアミデード郡のダニエラ・レヴィーン・カバ市長は述べています。 「地域の懸念を統合することで、この革新的なアプローチは現代建築と私たちの遺産の回復力を守るための新たな基準を設定しています。 それは、長期的な計画や歴史的保存における重要な思考の礎を提供し、私たちの取り組みが未来の世代のニーズに合致することを保証します」と市長は続けました。 「歴史的保存局が私たちの共有された歴史を守るために先導していることを非常に誇りに思います。」 OHPは、ドコモモ・モダニズム・アメリカ賞の優秀賞（Inventory/Survey部門）を受賞しました。この賞は、モダンな建物、構造物、風景の文書化、保存、再利用を称賛します。 また、これにより、これらの場所の美的および文化的価値を保持、復元、擁護するための重要な努力を行っている個人や組織が認識されます。 OHPが受け取った二つ目の賞は、フロリダ章のアメリカ計画協会のAPAフロリダ優秀賞で、これは保存や計画に関する文書化、調査を行う優れた計画プロジェクトと卓越した取り組みを称賛します。 「これらの高く評価される賞を受賞できたことを光栄に思っており、「リスクにさらされた遺産調査」に誇りを持っています」とRERの歴史的保存責任者であるサラ・コディは述べました。 「この取り組みは、プロジェクトのさまざまな段階を通じて地域社会に声を提供し、地元の戦後建築の文化的及び歴史的意義を評価・文書化し、郡の豊かな遺産のさらなる発見に繋がりました。」 OHPのプロジェクトについての詳細は、以下のウェブサイトでご覧いただけます：www.miamidade.gov/global/economy/historic-preservation/previous-surveys.page。

画像の出所：https://therealdeal.com/miami/2024/11/03/the-weekly-dirts-south-florida-real-estate-market-update/ 今週、The Real Dealのサウスフロリダフォーラムに参加することで、あなたが賢く見えるためのガイドとしてこれを考えてください。 もし参加しないのであれば、現在のマーケットの状況についての概要をご紹介します。 私の同僚たちと私は、今年のイベントでトップの取引者、開発者、貸し手との対話をモデレートしするために12の会話とパネルディスカッションを進行します。 今年のフォーラムは、水曜日と木曜日にMana Wynwoodで開催されます。 重要な開発者が直面している大きな逆風からブランド化されたコンドミニアムブーム、マイアミのトップブローカーが1％のクライアントにどのように対応しているか、マイアミが「オフィス崩壊ループ」との免疫を持っているのか、地域の多世帯マニアについての議論までカバーします。 私たちが持っている情報に基づいた高レベルのノートを以下に示します。 建設開始が大幅に減少しており、コンドミニアムの販売開始も鈍化していると、Oak Row Equitiesの開発者エリック・ラッターが言っています。 しかし、困難は限られており、「悪化した資本スタック」に主に起因しています。 オフィスセクターは最も挑戦が多いと彼は述べています。 資金調達は依然として高価で、コンドミニアムプロジェクトが最も資金調達しやすいのです。 それでも、マイアミは「他の市場」とは異なると彼は付け加えています。 オフィス賃貸にいくつかの問題があるにもかかわらず、ブローカーたちは今後のオフィスプロジェクトに対して依然として歓喜しています。 新たな販売開始は鈍化していますが、私たちは依然として新しいコンドミニアムプロジェクトについて報告を続けています。 ほとんどが、はい、ブランド化されたものです。 先週、Related Group、Tate Capital、Rok AcquisitionsがフォートローダーデールのBahia Marで、長期計画されたプロジェクト「St. Regis Residences」の販売を発表しました。 「Live Local Act」が提供する高さと密度は、必ずしも最良のインセンティブではありません。…

画像の出所：https://www.designboom.com/architecture/kengo-kuma-mixed-use-mirai-design-district-japanese-miami-12-18-2023/ マイアミは、世界的に有名なケンゴ・クマ・アソシエイツによる、米国初の複合用途プロジェクト、MIRAIデザイン地区を迎える準備を進めています。 2024年4月19日、ケンゴ・クマと彼の建築チームは、この複合用途区画のデザインを更新しました。 このプロジェクトは、周囲から建物をさまざまな角度で観察できる2つの主なファサードを持つ直交サイトから始まります。 サイトには、多数のコーナーがあり、テナントが内部から明確に視認できるようになっています。 MIRAIデザイン地区の周りには、アイランド・プランニング・コーポレーション（IPC）が手掛ける緑地が豊かに広がり、ケンゴ・クマの自然をテーマにした設計を実現しています。 ランドスケープデザイナーは、訪問者が地元の種植物や植生を通り抜けるための木製のソフィットの下に砂利の通路を設置し、自然とさらに繋がることを促進しています。 最新のアップデートとして、これまで使用されたことのないメッシュや透過性に基づく素材を採用し、透明性を損なうことなく影を創出し、呼吸可能なデザインの要素を実現しています。 MIRAIデザイン地区は、活気に満ちた大胆な感性的なプロジェクトで、マイアミのデザイン地区にキュレーションされたブティックスペースを提供し、既存の商業エリアと住宅地をつなぎながら、超高級小売店、魅力的な建築、アートギャラリー、ミシュラン星付きレストランを誘致することを目指しています。 MIRAIという名前は、日本語で「遠い未来」を意味し、プロジェクトの革新性を示しています。 このプロジェクトは、技術的かつ持続可能な特徴を織り交ぜ、自然の一部を垣間見せるものです。 デザインは、日本の美的感覚とフロリダのトロピカルな風景を融合させ、活気ある社交的、文化的シーンの中に没入できる豊かな中央庭園を織り込む形となっています。 プロジェクトは2024年夏に着工し、2025年末の完成を目指しています。 マイアミ・デザイン地区は、世界的なアートシーンを誇る地域であり、創造的な人々、場所、体験が共存する独自の魅力が特徴です。 この賑やかな拡張は、ケンゴ・クマのMIRAIデザイン地区として、地面より広がる65,000平方フィートの開発を展開し、1階には17の小売ユニット、上階には商業オフィススペースを備えています。 各ユニットは、ラグジュアリーブランドやオフィスの個別のアイデンティティを保持できるよう、キュレーションされたモジュラー・ベイでデザインされています。 ケンゴ・クマによるこの設計アプローチは、文化的影響を建築と自然に絡めることを目指しています。 アイランド・プランニング・コーポレーションによって構想されたグリーンスケープは、地区の重要な要素であり、リビング・ルーフを形成しユニット間の歩行者通路や流通を点在させています。 この活気に満ちたライフスタイルハブは、ハイテクロビー、可動式窓、VRSシステム、また、太陽光パネルを備えた緑の屋上を提供します。 「私にとって、建築はキャンバスであり、本質的な壁や柱を持つ解放的な空間を創造するためのメディウムです。 人々が渡り、夢見ることを誘う空間を作ることにインスパイアされています。 マイアミのエネルギーと自然の美しさに触発されて、MIRAIは日本の伝統と古き建築の織り成す複雑なタペストリーの調和を体現しています。」とケンゴ・クマは述べています。 MIRAIの目的は、マイアミの自然な熱帯要素をフレームにし、周囲と見事に調和する空間を形成することです。 それは、訪れるすべての人々に心の安らぎと快適さをもたらし、活気に満ちた都市の本質を味わえる避難所を提供することを目指しています。 「夢が広がることのできる聖域であり、マイアミの豊かな美しさの中で人々を招き入れる空間なのです。」と彼は付け加えました。 この記事は2024年4月19日にプロジェクトに関する最近の更新を反映するために更新されました。