フィラデルフィアにおける新しい手法の住宅建設:ザ・パーカーのモデル
画像の出所:https://www.inquirer.com/real-estate/permanent-affordable-housing-home-renovation-trends-pets-20250102.html フィラデルフィアの13番街とベインブリッジ通りにあるザ・パーカーアパートメントビルのオープンは、数か月前に新たな手法による手頃な住宅の建設の始まりかもしれません。 それは市と建設業者との間の独特の合意によるものです。 ザ・パーカーのアパートの3分の1は収入制限があるため、開発者は市から安価な土地以外に政府からの財政支援を受けずにユニットを建設しました。 ほとんどのアパートは市場価格の家賃が設定されており、これは賃料が低い住宅を支える助けとなります。 ザ・パーカーでは、年収38,000ドルの人々が年収180,000ドルの人々と同じ建物に住んでいます。 これは、このプロパティを開発した会社の社長によるものです。 同プロジェクトでは、地域の中央値収入の半分である約38,000ドルを稼ぐ人々のために数戸のアパートが予約されています。 また、約50,000ドルを稼ぐ人々のためには9戸が予約されています。 ザ・パーカーの合意の革新的な点は、市が建物が位置する土地を所有していることです。 これは重要な違いを生み出します。 市は開発業者が合意を守っていることを確保し、サイトの一部の住宅が恒久的に手頃な価格であることを確認できるからです。 全国の都市や住宅当局が連邦政府の支援なしに混合収入の住宅を建設するために同様の行動を取っていますが、その支援は不足しています。 フィラデルフィアでは、シティカウンシルの議長ケニャッタ・ジョンソンが、ザ・パーカーを将来の手頃な住宅プロジェクトのモデルとして称賛しました。 ザ・パーカーが現在位置するプロパティの長い歴史を読み続け、プロジェクトの成功を再現することが難しい理由を知ってください。 ペットは多くの家主にとって子供のような存在なので、改装の時期が来たとき、所有者は彼らの furry kids を考慮しながら決定を下すことが理にかなっています。 最近の調査によると、回答者のほぼ半数が自宅の改築時にペットを優先すると答えています。 これには、ペットに優しい素材の使用や、グルーミングステーションや遊び場などの組み込みペットエリアの追加が含まれます。 ニューホープのジーンヌとケビン・テイトは、空の巣状態になった彼らにとって2匹の猫を飼うことになりました。 彼らは今春、3歳の国内長毛猫ココと2歳のラグドール猫クレオのためにキャットコンと呼ばれる部屋を作りました。 テイト夫婦は、地下室の改装の一環として、約38平方フィート、天井高7フィートのキャットルームを作りました。 そのスペースには、カスタム設計された橋、水道の水差し、自動トイレが含まれています。 ペットを念頭に置いて自宅を改装する際の考慮すべきことに関するかわいい犬や猫の写真やヒントも続いています。 最新の注目すべきニュース 私たちはフィラデルフィアの地元のスポーツファンに、彼らの家の最も大切な空間、つまりファンケーブを見せてほしいとお願いしました。 インクワイアラーの読者は、彼らが一生懸命に作り上げてきた部屋を喜んで紹介しました。 このストーリーでは、3人のファンと、彼らの空間を特別なものにするメメントや収集アイテムを特集しています。…