Author: Kenji Shimizu

画像の出所：https://www.fox26houston.com/news/56-people-harris-county-sentenced-life-prison-2024 2024年にハリス郡では56人が終身刑を宣告されました。 2023年には47件の終身刑が出されました。 そのうち11件は死刑事件でした。 2024年の年間を通して、51年以上の刑罰を受けた人は37人いました。 合計93件のケースのうち、82件は重罪事件で、残りの11件は死刑事件です。 地区検事局によると、55件は陪審員によって決定され、35人は有罪を認める取引を行い、3件は裁判官によって決定されました。 2023年には47件のライフセンテンスと29件の51年以上の刑がありました。 以下は、2024年のハリス郡の多くのケースに関する情報です。 【ハリス郡2024年のライフセンテンス】 デイビッド・スぺイツ（61） デイビッド・スぺイツ（61）は、2024年1月22日に、2020年6月24日に28歳のケイラ・ラリーを残虐に殺害したとして陪審員によって有罪判決を受け、終身刑を宣告されました。 ラリーは縛られ、ごみ袋を被せられ、ハンマーで突かれ、踏まれ、刺されて死亡しました。 事件発生時、ラリーは赤ちゃんのもとに帰りたいと叫んでいたという証言があります。 殺害後、ラリーの車は森へ運ばれ、遺体はサンジャシント川に捨てられました。 遺体は約10日後に発見されましたが、死亡原因を特定するのは難しかったです。 陪審員は19分の審議の後、スぺイツを有罪にしました。 クイントン・R・アレン（30） クイントン・R・アレン（30）は、2024年2月2日に、2022年6月18日に29歳のルイス・エスピノーザを致命的に射殺した罪で、有罪判決を受け、終身刑を宣告されました。 この射撃はヒューストンのニアノースサイド地区で発生しました。 エスピノーザは、ファーバンクスとガノの交差点近くのコンビニの前で白いジープ・チェロキーを運転していました。 アレンはそのコンビニにいた監視カメラに映っており、エスピノーザの車の前に歩いていきました。 アレンはエスピノーザを知っており、運転席の窓の前に立ち、約2分間話し込んでいました。 その後、アレンはバックパックからセミオートマチックの9mmピストルを引き出し、7発の弾を発射し、エスピノーザの体に6発命中させました。 この裁判は4日間続き、陪審員は有罪を宣告したその日に判決が下されました。 サントス・パーフェクト・メレンデス・グラナドス（35） サントス・パーフェクト・メレンデス・グラナドス（35）は、2024年2月8日に、元ガールフレンドの新しいボーイフレンドである45歳のカルロス・ピネダをショットガンで背中から撃ち殺したとして終身刑を宣告されました。 この事件は2021年9月23日にアパートの駐車場で発生しました。 ピネダとそのガールフレンドは、アパートのゴミ置き場に向かいながらメレンデス・グラナドスの車を見つけました。 ピネダはメレンデス・グラナドスを運転席で確認し、ガールフレンドは彼にその場から離れるように指示しました。…

画像の出所：https://www.austinmonitor.com/stories/2024/12/real-estate-trends-point-toward-stable-growth-even-after-austin-loses-supernova-status/ 2024年12月19日、チャド・スワイテッキによる 不動産市場のトレンドは、オースティンが全国の不動産市場の中で「超新星」成長段階を失った後も、中央テキサス地域が2025年に多くの種類の建設や不動産開発において注目される地域であり続けると予測しています。 先週行われた都市土地協会（ULI）オースティンの月例朝食パネルでは、工業と住宅ユニットが引き続き強い需要を示す一方で、地元オフィス市場は多くの主要都市で見られる減速に直面していることが報告されました。 ULIの全国的な「2025年不動産の新興トレンド」レポートでは、オースティンの開発経済を形作る人口と需要が予測されており、パネリストは最近のインフレや労働力の圧迫によって建設コストが急騰した影響から地域がまだ回復していると述べました。 レポートによると、オースティンは成長するテクノロジー経済や地域物流ハブとしての位置づけ、そしてテキサスへの一貫したビジネスの流入から恩恵を受けています。 2024年現在の工業取引額は8億7200万ドルに達し、このセクターへの持続的な投資を示しています。 住宅に関しては、都市の新しいユニットの供給が人口増加に追いついていないため、依然として懸念事項とされています。 世帯形成に対する完成戸数比率は0.91で、全国基準の1.14を下回っており、この供給不足がコストの上昇を引き起こす要因となっています。 同時に、中央値の住宅価格は収入に対して上昇しており、オースティンの価格対収入比は4.55で、パンデミック前の手頃な価格基準を大きく上回っています。 レポートは、供給の制約がすべての価格帯における手頃な価格に影響を及ぼし、規模での供給追加が長期的にはこれらの圧力を解決する助けになることを指摘しています。 キャテラスの開発担当副社長セルジオ・ネグレテ氏は、新しい住宅、マルチファミリーユニット、商業スペースに対する需要がオースティンに建設業者を引き付け続けていると述べました。 「市場における供給と需要の比較によって、私たちは現在、住宅建設業者からの強い関心を示しています。」と彼は言いました。 「私たちは、計画的でよく設計されたマスタープランコミュニティへの住宅建設者の流入を今後も見るでしょう。過去には、オースティンにおいて小売の供給が不足していましたが、開発は第二次市場に移行しています。そのため、ラウンドロック、カイル、ブダ、ジョージタウン、リバティヒルなどは小売の観点から大きな成長を見込んでおり、これは通常、住民の増加に伴うものです。」 一方、オフィス市場は中央業務区で高い空室率を示し、ハイブリッド勤務パターンの影響が持続しているため、厳しい兆候が見受けられます。 郊外のオフィス物件や医療オフィスなどの特定のサブセクターは相対的に良好な状況ですが、オフィススペース全体の需要は不均一です。 マルチファミリー不動産は引き続き投資家の関心を集めており、2024年の取引額は18億9000万ドルに達しました。 ただし、価格に対する懸念や供給過剰の可能性がこのセクターへの期待を和らげています。 ライアンプロパティーズの不動産開発シニアディレクター、デビッド・ノル氏は「オフィス市場が向かっている先はまだ不明であり、コロナウイルスが始まった頃から脱線していて、最終的にどこに行くのかはわからない」と述べています。 「テキサス不動産会議やマコムブス大学との話を通じて聞いていることから、オフィスの市場は一時的に厳しい状況に陥ると考えています。」 レポートは、オースティンのような都市が成長と長期的な手頃な価格、インフラのニーズとのバランスを取る必要があると強調しています。 住宅供給は依然として焦点であり、供給不足が現在及び将来の住民にとって手頃な価格を脅かしています。 ハインズ開発会社のディレクター、ダレーン・ルーク氏は、最近の業界データが示すように、オースティンが最近の建設の増加にもかかわらず、人口増加に対応するために住宅のペースを約40%増やす必要があると述べました。 「オースティンでは通常、年間18,000から20,000の住宅着工がありますが、今後30年間で必要とされる予測は、年間28,000戸で、需要に応じた供給を実現するためには土地を増やす必要があります。」と彼女は述べました。 「私たちは現在20,000戸の着工にあり、建設業者に提供するための土地を確保するのに苦労しています。したがって、私たちには需要に応えるための不動産業者に供給するための十分な土地が不足しているという大きなギャップがあります。

画像の出所：https://www.bu.edu/articles/2024/celebrate-indigenous-peoples-day-weekend/ アメリカの先住民族を称えるこの祝日、先住民の日（Indigenous Peoples’ Day）の連休を迎えています。 授業がない月曜日を利用して、安らぎのひとときを楽しむだけでなく、先住民族の豊かな歴史と貢献について学ぶ意義深い機会です。 地元の祝祭に参加したり、星空の下でハロウィン映画ナイトを楽しんだり、リラクゼーションで心身のチェックインをするなど、先住民文化を讃えながら充実した連休を過ごす方法はたくさんあります。 ### 10月10日（木曜日） ボストン大学では、メンタルヘルスの日を祝うキャンパス全体のイベントを開催します。 精神的な健康を促進し、サポートを提供し、課題を正常化するためのリソースやウェルネス活動を提供します。 出席者は無料で不安や抑うつのスクリーニングを受け、自分自身のセルフケアキットを作成し、「You Rock」テーブルでポジティビティロックを作成することができます。 また、行動医学のセラピー犬、チャーリーと会うこともできます。 リソースフェアでは、キャンパスで利用できるメンタルヘルスサービスに関する貴重な情報も提供されます。 詳細はこちらをご覧ください。 10月10日（木曜日）、午前11時から午後3時まで、ジョージ・シャーマン・ユニオン・プラザ、チャールズ川キャンパス、および午前11時30分から午後2時30分までタルボットグリーン、医療キャンパスで開催されます。 入場は無料です。 週末を早めにスタートさせるために、ローズ・ケネディ・グリーンウェイでの秋のフライト映画ナイトに参加しましょう。 この屋外イベントでは、1984年の「ゴーストバスターズ」を星空の下で上映します。 ブランケットを持参し、無料のポップコーンを楽しみながらハロウィンの定番作品を楽しむ準備をしましょう。 ボストンのアイコニックな公共スペースの一つでこの週末を恐怖のひとときで始めるのにぴったりです！ 10月10日（木曜日）、午後6時30分に開始、ローズ・ケネディ・グリーンウェイ、インディアストリートとミルクストリートの間、ボストンでの上映です。 入場は無料です。 ### 10月11日（金曜日） ボストンジャパンソサエティの学園祭（Gakuensai）で、活気に満ちた日本のキャンパス祭を体験しましょう。 このイベントでは、地元の大学の学生たちが日本語コース、クラブ、留学プログラムなど、日本関連のリソースを展示します。 仲間とネットワーキングをしたり、文化パフォーマンスを楽しんだり、キャリアアドバイスや旅行サポートを提供する組織に接続することができるユニークなチャンスです。 また、ジャパンソサエティのブースではラッフル賞、日本の書籍の販売、ギブアウェイも行います。 10月11日（金曜日）、午後3時から午後5時まで、ザ・ファウンドリーのレッドルーム、101ロジャースストリート、ケンブリッジでの開催です。…

画像の出所：https://missionlocal.org/2024/12/district-7-supe-melgar-won-now-the-trick-will-be-to-manage-her-constituents-competing-interests/ ダウンタウン第7区の現職ミルナ・メルガーは、特に困難な再選キャンペーンを乗り越え、再選を果たしました。 彼女は、自身の選挙区の多くの有権者と対峙しながら、グレート・ハイウェイを車両通行止めにする提案Kや、単一家屋に制限されていた地域の上層地域へのゾーニング変更を支持しました。「この問題で選挙に負けたら、それが正しいことだと思います」とメルガーは、6月に行われたゾーニング変更に関する特に対立のあった会議の後に述べました。 しかし、メルガーは選挙に負けませんでした。 イデオロギーの違いにもかかわらず、彼女の有権者のほとんどは彼女が地区のスーパーバイザーとしての実務をこなすのに優れていると認めています。 「私が電話をすると、誰かが返事をしてくれる」と述べるのは、ウェスト・ポータルの住民ペギー・ダ・シルバです。 彼女は、都市の職員がガス式ブロワーを使用することについてメルガーのオフィスに問い合わせたことがあります。「彼らはかなり良いです。 彼らは聞いてくれます」と彼女は付け加えました。 この評価は、第7区の様々な地域の住民やビジネスオーナーとのインタビューでも繰り返されました。「彼女は地域の大きな提唱者です」とウェスト・ポータルの住民であり、退役軍人問題委員会のメンバーであるハンリー・チャンは述べました。 チャンは、提案Kには反対でしたが、メルガーの再選キャンペーンに参加しました。 したがって、予期しない出来事がない限り、メルガーは今後4年間、彼女の選挙区の競合する利害関係を管理していくことになります。 その中には、上層地域、住宅、交通といった区のホットボタンの問題が含まれています。 ミルナ・メルガーは再選キャンペーンの発表時に撮影されました。 第7区は地理的に最も広い地区であり、政治スペクトラム全体の有権者を含んでいます。 この地域には、一戸建ての住宅が多く、地主が多く、他の地域に比べて自家用車の利用が多いですが、サンフランシスコ州立大学、パークメルセッド、サンフランシスコ市立大学の周辺にはより密集した住宅地もあります。 これらの都市化された地域は、11月のメルガーの勝利を確保する上で重要な役割を果たしました。 メルガーは、ウェスト・ポータル、西ツインピークス、セントフランシス・ウッドのような低密度の地域ではあまり良くなかった。 彼女の主な競争相手であるマット・ボシュエットは、これらの地域で15の小選挙区を勝ち取り、第一選択票の50パーセントを獲得しましたが、メルガーは35.2パーセントの票を得ました。 それでも、彼女が有意義な支持を得たとしても、彼女は、最も都市化された地域を除いた多くの住民が変化に対してためらっていること、そして自家用車に依存していることを理解しています。 住宅と交通 第7区の住宅の半数以上はその住民が所有しているのに対し、市全体の平均は約3分の1です。 また、地区内の国勢調査トラックでは、86パーセントの家庭が少なくとも1台の車両を所有しており、これは市全体の70パーセントと比較されます。 今後数年で、地区には歩行者、公共交通利用者、自転車利用者を対象に設計された新しい住宅プロジェクトが登場する予定です。 この計画には、バルボア貯水池周辺の1,100ユニット、ストーンタウン・ガレリアショッピングモール周辺の駐車場に最大3,500ユニット、新しいエル・レイ劇場およびラグナ・ホンダ・ブールバード沿いのさらなる住宅が含まれています。 オーシャン・アベニューにあるエル・レイ劇場は、第7区に新たに住宅が開発される予定の場所の一つです。 「私は、これらの問題がすべて物議を醸すものであることを学びました」と、メルガーは彼女の最初の任期中にこれらのプロジェクトを進める過程について語ります。 「変化を伴うこれらすべての問題は物議を醸すのです。」 地区内外の最も物議を醸すプロジェクトのいくつかは、交通手段や駐車場に関する課題に取り組んでいます。 ウェスト・ポータルでは、メルガーが家族4人が亡くなるバスシェルターへの衝突事故が起きた後、ムニ駅の近くで交通流の変更を開始すると、地元の商人たちが強く反対しました。 今日、「公共交通を改善するための任意のプロジェクトは、大きな不便であるように見えるでしょう」と、イングルサイズ・テラスの住民アンドリュー・ファムは言いました。…

画像の出所：https://mynorthwest.com/4020922/rantz-seattle-police-chief-frontrunner-doesnt-think-2nd-amendment-is-appropriate/ ショーン・バーンズは、シアトル警察（SPD）のトップ職に向けた候補者の中で最有力と噂されている。 最近、ウィスコンシン州マディソンでの致命的な学校銃撃事件を受けて、バーンズは国家的な注目を浴びることとなった。 彼は現在、マディソン市長と警察署長の職に就いている。 バーンズは、2022年5月25日のFox 47とのインタビューで、第二修正についての意見を述べ、「私は第二修正を信じていない」と発言した。 彼は、その意見が注目を集めた理由の一つとなった。 バーンズは、第二修正が「時代遅れ」であるとの主張に依拠し、「1789年に書かれたものが2022年に適切であるとは限らない。私たちが子供たちが殺されるのを容認しているのであれば別だが」と述べた。 これは権利が1789年に制定された際の技術や状況に依存しているという考えを暗に示すもので、非常に問題視されるべきだ。 創設者たちは未来の発展を予見していたので、第二修正は単に小銃に適用されるべきものでないと想定するのは愚かである。 バーンズは、自身の立場を疑っているのではなく、日常市民が銃を持つことに反対の立場にいるのだと言わざるを得ない。 さらに、彼の第二修正に関する見解は目新しいものではなく、急進的な左派がよく用いる古くさい議論だ。 バーンズの論理によると、第一修正もまた進化するべきだということになる。 なぜなら、創設者たちはインターネットやテレビ、ラジオの時代を想定していなかったからである。 これに従えば、ソーシャルメディアの投稿や、トークラジオ、ケーブルニュースはその保護の対象外になってしまうということになる。 もちろん、そのような結論には至らない。 私たちの権利は原則であり、一時的な技術によって制限されるものではない。 バーンズは、第一修正に関する現代のメディア保護を解体すべきだとは決して主張しないだろうが、第二修正についてはそのような考えを持つようだ。 バーンズの発言は、悲劇を利用して政策目標を推進している点で特に侮辱的である。 彼の意見は医療の自由と選択の保障を軽視している。 憲法に責任を負わせることで暴力を見逃してしまうのはあべこべである。 犯罪者は法律を尊重せず、ほとんどの銃器所有者は法を遵守する市民である。 バーンズが本当に犯罪を防ぎたければ、既存の法の厳格な施行や違法火器の取り締まりにフォーカスすべきであり、憲法の権利を解体することではないだろう。 彼は、マディソンでの致命的な銃撃事件の後に全国的な注目を浴びるようになったが、その事件と第二修正の関連について疑問が残る。 果たして、第二修正が犯人に無実の命を奪わせる要因になったのだろうか？ 銃の存在こそが問題だったのか？ 第二修正は決して、犯罪者が銃を使用する権利を与えるものではない。 それは誰もを無断で殺す権利を与えるものでもない。 私たちは、憲法を尊重する真のリーダーが必要である。 「進化」の名のもとに権利を制限することが真の危険であり、憲法は変更が必要なものではない。…

画像の出所：https://www.pennlive.com/life/2024/12/residents-of-this-philadelphia-block-create-neighborhood-magic-every-december.html フィラデルフィア — テレサ・アッカーマンは、祝日の装飾を祝祭が終わった数週間後から計画し始めます。具体的には、1月15日にです。 彼女はフィラデルフィアの南13番街1600ブロックに住んでおり、12月には季節を祝うために星座のように輝きます。 「南13番街の奇跡」として知られるこの場所では、住民たちが家々をライト、オーナメント、フィギュア、インフレータブルなどの季節の装飾で彩ります。 クリスマス・チューンが空気に漂い、ドライバーや観光バスは通りをゆっくりと進み、乗客が写真を撮れるようにします。 家族やカップル、友人たちが歩道をさまよい、驚きながら眺めています。 アッカーマン夫妻は15年前にこちらに引っ越してきたとき、単に窓にリースを飾るに過ぎませんでした。 しかし、彼らは徐々にこの精神を取り入れ、年々装飾を増やしていきました。 今では、窓枠をガーランドで飾り、数多くのライトを取り付け、家の前にちらつく人工の小さな木々の森を植えています。 彼らの装飾用品は、ほぼ20のバンに収容されているとPA Localに語りました。 彼らがこれまでにどれほどの金額を費やしたかは不明ですが、スコットは「私たちの家の前で撮った写真が入ったクリスマスカードを十分に受け取ったので、それだけでも価値があった」とSpotlight PAに語りました。 装飾プロセスは、すでにそれほど巨大化したため、彼らはそれを制御するためのチェックを開発しました。 「私たちは未来の自分たちにメモを書き、それをバンに入れます」とテレサは説明しました。 「だから、バンを開けると、たとえば、‘こんにちは、未来のテレサ。‘昨年、私たちは17箱のトゥインクルライトを買ったことをあなたに伝えたくて、絶対に、私は繰り返します、今年トゥインクルライトを買わないでね` … これは本当の話です。」 「南13番街の奇跡」ブロックは、フィラデルフィアの最も密集したエリアの一つに位置しています。 ブロックの35を超える連棟住宅のいずれも前庭がありません — ただの階段といくらかの歩道スペースがあります — が、住民たちは利用可能な前面を創造的に活用しています。 この伝統への参加は任意ですが、ほとんどの家庭は少なくとも何らかの装飾を行います。 一部の家庭は、家の外に輝くインフレータブルを配置することを選びます。 アッシャ・プリハ/スポットライトPA 他の家庭は、巨大なナットクラッカー、リース、光る氷柱、インフレータブルスノーマンなどで、よりクラシックなホリデーや冬の雰囲気を追求します。…

画像の出所：https://www.ajc.com/news/business/centennial-yards-first-hotel-to-be-called-hotel-phoenix/DKO34E2VGZBT5J6ZIE4P2H6HAU/ 「これはグルチでの第二の経済の台頭を象徴しています」とセンテニアルヤードのCEO、ブライアン・マクゴーワンは述べました。 「この建物は本当に灰の中からの復活を象徴しています。」 メルセデス・ベンツ・スタジアムとMARTAのファイブポイント駅の間に位置するグルチは、アトランタの経済のエンジンとしての役割を失いつつあります。 周囲の高架橋よりも40フィート下に位置し、都市の中心部にある穴のような存在です。 フェニックスホテルと隣接するアパートタワー「ミッチェル」は、来年オープン予定で、センテニアルヤードの大規模なマスタープランの一環として完成する最初の新しい建物となります。 ロサンゼルスに本社を置く開発大手CIMグループは、2018年にこの地区全体を対象としたプロジェクトを提案し、形になりつつあります。 全プロジェクトの範囲は、600万〜700万平方フィートの新しい建設を含み、数千のアパートやさらに多くのホテル、8エーカーのエンターテイメント地区が含まれます。 地下鉄ダウンタウンは、スポーツ施設、ホテル、その他の観光の中心地であり、都市の名刺のような存在です。 メトロアトランタ商工会議所の社長兼CEOであるケイティ・カークパトリックは言います。 「ダウンタウンは私たちの地域への玄関口です。」 「毎年、約5000万人がダウンタウンを通過し、彼らの地域への第一印象は主にダウンタウンによって左右されます。」 フェニックスホテルは、CIMグループによって運営されるブティックホテルであり、高級な宿泊施設を求める旅行者を数千人引き寄せることが期待されています。 ミッチェルは、ダウンタウンの変貌を自室の窓から見ようとしている数百人の住民に豪華なアパートを提供します。 「現在のダウンタウンアトランタは、あまり良い印象を与えていません」とマクゴーワンは述べました。 「したがって、このすべての活動は、人々のアトランタに対するグローバルな認識を文字通り変えるでしょう。」 「クールでセクシー」 フェニックスホテルには292室のゲストルームがあり、その中には15のスイートとペントハウスが含まれます。 屋上の飲食店、ロビーのコーヒーショップとバーを含むレストランが設置されます。 また、15,000平方フィートのイベントスペース、8,000平方フィートのバンケットホールも備えています。 建物の建築は、都市の産業遺産を称賛するために、磨かれた金属、再生木材、石材の仕上げを強調します。 「オープンした時には、アトランタで最もクールでセクシーなホテルになるでしょう」とマクゴーワンは述べました。 フェニックスホテルとミッチェルは2022年に着工し、CIMグループがその壮大な地区提案の下で進めてきたグルチの中での新しい建設となります。 アトランタのリーダーたちは2018年にこのプロジェクトを支援するために、史上最大の18億9000万ドルのインセンティブパッケージを承認しました。 ミッチェルの304のアパートはすべて市場価格で提供されます。 センテニアルヤードは、20%のアパートを補助された家賃として予約する代わりに、820万ドル近くの費用を市に支払うことを選びました。 インセンティブパッケージの一環として、CIMは別途2800万ドルを市の手頃な住居信託基金に提供しました。 開発者は声明で、「私たちは手頃な住宅単位を提供することへのコミットメントを果たすことを約束しており、市との合意に定められた期待を超えることを目指しています」と述べました。 マクゴーワンは、センテニアルヤード全体の地区には、将来的に最大3000のアパートが含まれる可能性があると述べました。 10月には、88エリオット・ストリートに127室のホテルを建設するための許可が提出され、エンターテイメント地区内にも別のホテルが含まれています。…

画像の出所：https://www.hawaiitribune-herald.com/2024/12/19/hawaii-news/judge-picks-contractor-to-demolish-mistakenly-built-house-in-hpp/ ハワイパラダイスパークでは、誤って間違った敷地に建設された家の解体を行うための契約者が選定されました。 コナのサーキット裁判官、キムバリー・ツチヤは、ヒロに本社を持つサンボーン・ゼネラル・コントラクト社の提案を選びました。 この家は、アンナリーン・“アン”・レイノルズが所有する敷地に誤って建設されました。 サンボーンが提出した全込の予算は121,690.28ドルです。 誤ってレイノルズの敷地に家を建てた請負業者、パトリック・ジョン・ローレンス・ジュニア（PJ’s Constructionとして営業）は、裁判官から2025年1月21日までに解体および残骸の撤去のための資金を法廷によって設立された口座に預けるよう命じられました。 PJ’sは、建設を依頼したケアウ開発パートナーシップLLCから報酬の返還を求めることができます。 KDPは、PJ’sおよびレイノルズを訴えたのは、家がレイノルズの敷地に建設されたことが判明したためです。 この民事訴訟は、レイノルズが提案された土地の交換に対するKDPの提案を拒否し、開発者が受け入れられないとみなした対抗提案を行った後に起こりました。 KDPおよびPJ’sは、4月に行われた3日間の公聴会で証言しましたが、その際に敷地の調査が建設前に行われていなかったことが明らかになりました。 キム裁判官は、レイノルズの仮処分および一時的差止命令の申請を認め、彼女が「この事件の無実の被害者であるため、訴訟において勝訴する可能性が高い」と判断しました。 キム裁判官は、レイノルズの、2018年に22,000ドルで郡の税オークションで購入した1エーカーの敷地を元の状態に戻すよう求める要請を却下しました。 それは「不可能である」と判断されました。 この訴訟はまだ進行中で、KDPは307,318.57ドルの一般的損害賠償と、家が売却された場合の利益損失として20万ドルから30万ドルの特別損害賠償を求めています。 しかし、KDPとPJ’sは、キム裁判官の命令に対して州の中級裁判所に控訴したため、進行が保留されています。 レイノルズのホノルルを拠点とする弁護士、ジェームズ・ディパスキュアーレは、キムの命令が「控訴のための最終的な判決ではない」として控訴を棄却する動議を提出しました。 そのため、中級裁判所は控訴の管轄権を欠くと主張しています。 KDPはカイルアコナの弁護士、ピーター・オルソンを通じて、PJ’sはヒロの弁護士、テッド・ホンを通じて、レイノルズの控訴棄却申立てに対する異議申し立てを行いました。 KDPの動議は、下級裁判所の家屋解体命令が「不動産に対する即時執行を構成し」として、控訴審査の遅れが不当な苦痛と取り返しのつかない被害をもたらすことを主張しています。 PJ’sの動議は、ローレンスが「彼が建設した家に対する所有権を持っている」と主張しています。 彼は家を建てるために購入した材料を所有しており、家の内部の備品も所有していると述べています。 その家は（レイノルズの）敷地に建てられていますが、（レイノルズ）はローレンスの所有権を意図的に無視しているとされ、その結果彼の権利が不可逆的に侵害されると主張しています。 中級裁判所での動議に関する審理の日程はまだ設定されていません。

画像の出所：https://www.miaminewtimes.com/music/video-of-drew-sidora-licking-cherries-at-usher-miami-show-goes-viral-22049202 水曜日の夜、マイアミのケセヤセンターで行われたUsherのコンサートは多くのサプライズがあったが、その中でも何よりも注目を集めたのは、彼がセクシーな「Cherry on Top」セグメントで女性の前にさくらんぼをぶら下げた瞬間だった。一体、その女性とは？俳優、歌手、リアリティスターのDrew Sidoraである。 この遊び心あふれるやり取りは、Sidoraがさくらんぼを使った舌のゲームを楽しんでいる様子を示しており、Usherは言葉を失い、ソーシャルメディアは熱狂に包まれた。Instagramアカウント@onlyindadeはその瞬間をうまくまとめ、「昨夜305でのUsherの『Cherry on Top』セグメント中に少しスパイシーなことが起こった！」とキャプションをつけた。 それが十分ではなかったかのように、Sidoraはその瞬間を自身のソーシャルメディアでも共有し、「さくらんぼ🍒体験 #usher」とキャプションをつけた。あるミレニアルズは、彼女の2000年代初頭のハリウッドでの活躍を認識したが、Gen Z世代は「彼女は誰？」と疑問を持った。 彼女について疑問に思っている方々のために、Sidoraの背景を紹介しよう。Sidoraのハリウッドの履歴書は、ミレニアルズにとって馴染み深いものである。シカゴを代表する彼女は、2000年代初頭からスクリーンを彩ってきた。もし2006年のダンスクラシック映画を観ていれば、Sidoraがルーシー・アビラとして出演しているのを見たことがあるだろう。映画のサウンドトラックでも「For the Love」と「Til the Dawn」を歌ったが、彼女の音楽的なつながりはそれだけではない。 彼女はSean Paulの「Give It Up to Me」のミュージックビデオにも出演しており、これもサウンドトラックの一部だ。映画のカルトクラシックファンは、彼女を高エネルギーな友人として知っているかもしれない。テレビでは、Sidoraは自身を演じており、フィクションのバージョンでは既婚のフットボール選手との不倫を描いている。さらに、TLCファンならば、彼女がVH1のアイコニックなR&Bトリオについての伝記映画でT-Bozを演じたことを覚えているだろう。 最近、Sidoraは新たなファン層を手に入れている。2020年にBravoのリアリティシリーズに参加して以来、彼女は自身の高低をシェアし、現在は離婚状態にあるRalph Pittmanとの結婚生活が番組の主要なストーリーラインとなっている。Usherとの熱い瞬間は、突発的に思えるかもしれないが、その夜にはウルトラ的な層が重なっていた。 このセグメントでは、Usherが観客の中を歩き回り、さくらんぼを手に持ちながら、完璧な参加者を探している。さまざまな女性たちが熱心に舌を伸ばし、「Cherry on Top」体験の準備をしているが、彼はSidoraが手を振りかざすと止まる。Sidoraはその瞬間をただ受け入れるのではなく、しっかりと支配する。彼女はさくらんぼに舌を使い、ドラマチックに仰け反りながら、まるで挑発的なパフォーマンスを体現しているようだった。 観客の反応は電撃的で、歓声がこの遊び心のあるやり取りの強さを一層引き立てた。コンサート後、Sidoraは新曲「I Did It…

画像の出所：https://www.theguardian.com/world/2024/dec/19/japan-close-ties-us-survive-fads-quirks-donald-trump アジアのどの国も、ドナルド・トランプがホワイトハウスに戻ることで日本ほど不安な理由を持っていないかもしれません。 なぜなら、アメリカは第二次世界大戦以来、日本の外交および安全保障政策の要だからです。 2017年、まだ首相ではなかった石破茂は、トランプの手法を「相手を不安や緊張の状態に置くこと、心理的不安定を生み出し、その後に取引を開始すること」と表現しました。 日本は、ロシア、中国、北朝鮮という3つのますます敵対的な核大国の隣で厳しい環境に置かれています。 近年、日本は東シナ海の争われた海域で中国とのいくつかの対立に関与しています。 今、トランプのアメリカ第一主義がこのすでに揺れ動く状況に新たな爆発的要素をもたらしています。 日本は、最も重要な外交資産である米国との親密関係が、トランプ政権の中国強硬派にとって欠かせない同盟国としての特権的地位をもたらすのか、それとも冷淡にされ、貿易戦争の冷たい風にさらされ、その安全が独裁者との危険な取引を開始する準備ができた男の気まぐれにさらされるのかを発見しようとしています。 東京大学国際政治学部のケン・エンド教授は、「日本の外交官がトランプ政権との関係を築くことは、日本の未来のみならず、中国に対抗するアメリカの努力にも重要である」と述べています。 新しい首相石破は、かつての首相安倍晋三がトランプ政権の間に果たした役割を受け継ぐ厳しい立場にあります。 安倍は2022年に選挙演説中に暗殺されました。 2016年、安倍はトランプ当選者のドアを叩いた最初の指導者の一人であり、4000ドルの金製ゴルフクラブを贈り物に持参しました。 安倍はその外交政策の専門知識、個人的な魅力、ゴルフスイング、そしてアメリカの武器を購入する意欲によって、日本をトランプの最良の同盟国の一つとすることに成功しました。 その中で、安倍はインド太平洋地域の自由で開かれた概念をトランプが受け入れやすい形に転換しました。 日本を戦後の平和主義傾向から徐々に離脱させ、安倍はトランプを管理する教科書的な例と見なされていました。しかし、自由貿易についてはすべての要望を叶えることができませんでした。 残念ながら、韓国のユン・ソクヨル（弾劾された）大統領が古いゴルフクラブを再び活用してゲームをリフレッシュしているのとは対照的に、石破は40年間ゴルフをしておらず、軽口に欠ける理想主義者として見られています。 自称防衛オタクでもある石破の趣味は、戦闘機や船のプラスチックモデルを作ることです。 彼のトランプとの最初の電話は比較的短い5分でした。 トランプは法的制約を挙げ、就任前に石破に会う時間がないと述べています。 さらに、石破の自由民主党は最近、1955年以降で3回目となる議会の過半数を失いました。 これは、突然の選挙に賭けた誤った賭けであり、生活水準の圧迫や党の資金スキャンダルの不手際で有権者に罰せられました。 議員たちが再選挙で石破を首相に再任させた劇的な日、彼は国会で眠り込むという出来事を起こし、YouTubeでは何百万回も視聴されました。 風邪の薬が原因だとされていますが、多くのアナリストは、彼自身か彼の少数派連立政府が来年夏の上院選挙で生き残ることはないと見ています。 いずれにせよ、石破の特別顧問である永嶋昭久は、すでにワシントンでのトランプチームの気分を測るために活動しています。 彼は、いくつかの難しい統計を説明する必要があるでしょう。 昨年、日本はアメリカとの間で663億ドルの顕著かつ増大する貿易黒字がありました。 トランプが前回の政権にいた間、米国への日本の輸出は40％以上増加しました。 2023年だけでも、日本は150万台の車両を米国に輸出し、輸出額は4兆円（260億ドル）に達しました。 トランプ政権はまた、日本の防衛費の水準を疑問視するかもしれません。 しかし、確かに日本の防衛強化プログラムは2022年に転換点を迎え、GDPの1%という非公式の防衛費の上限が撤廃されました。…