画像の出所：https://timesofsandiego.com/business/2023/11/16/median-price-of-single-family-homes-at-964k-though-sales-have-fallen-sharply/
単一世帯住宅の中間価格は964,000ドルに上昇し、売り上げは急激に減少しているものの、という記事に基づいた日本語のニュース記事をお伝えいたします。
米国のサンディエゴにおいて、単一世帯住宅の中間価格が964,000ドルという新たな記録を達成しました。ただし、売り上げは急激に減少しており、住宅市場には変化が生じているようです。
サンディエゴ不動産協会によると、最新のデータによれば、単一世帯住宅の中間価格は964,000ドルとなり、これまでで最も高い水準に達しました。地域の人々からの需要の高まりと、低金利政策の影響が、価格の上昇要因とされています。
一方で、住宅売り上げは急激に減少しており、新築住宅の販売数は大幅に落ち込んでいます。売り上げの低下は、買い手による需要の減少や、供給不足による影響が見受けられます。特に、建築材料の高騰や労働力不足のため、住宅開発がうまく追いついていないとの指摘もあります。
さらに、銀行からの融資条件の厳格化や、高額すぎる住宅価格に対する懸念も一因として挙げられています。これにより、多くの人々が住宅購入を諦めるか、賃貸住宅を選択しているとの報告があります。
市場の専門家たちは、サンディエゴの住宅市場が現在、バランスが崩れつつあると指摘しています。需要と供給のギャップを埋めるため、住宅の建設速度を上げる必要があるとの声もあります。
今後、住宅市場の動向が注目されます。売り上げが減少し続ける場合、価格の上昇傾向も変化する可能性があります。住宅購入を検討している人々にとっては、マーケットの変動に対する対応が求められることでしょう。