画像の出所：https://www.hawaiitribune-herald.com/2024/10/07/hawaii-news/epic-fail-homeowner-sues-county-over-building-permits/
ミロリイ・ビーチ・ロッツの住宅の所有者がハワイ郡を訴えています。
この所有者は、同郡の電子処理および情報センターシステム（EPIC）が、彼を許可証のキャッチ-22に閉じ込めており、家を解体することだけは可能で、改装や居住は許可されていないと主張しています。
訴訟の具体的な名宰には、上訴委員会および公共工事局長のスティーブン・ポーズが含まれています。
シャフザード・アウスマンは、原告である88-129 KAI LLCの取締役であり、この法人は住宅の住所88-129カイアベニューの名前を使用しています。
郡の税記録によれば、アウスマンは2021年5月6日に336平方フィートのビーチフロントコテージを275,000ドルで購入しました。このコテージには1987年に建築許可が与えられ、1989年に完成しました。
1987年12月10日に発行された元の建築許可は期限切れとなっており、以前の住宅所有者に2020年1月8日に発行された改修許可は、ステータスが「不完全訪問」として保留中のようです。
「私がそれを購入したとき、彼らは私に改装の許可を持っていて、改装部分を基準に合わせることができると売ってくれました。キッチン、バスルーム、太陽光、デッキ、階段、電気、配管、雨水収集など、そういったことです」と彼は言いました。
「そして、私はそれを購入したとき、すべての適切な調査を行いました。私は郡に電話してすべての許可を確認しました。2021年にはすべてが問題ないと言われました。
時間を進めて、私は2022年に作業を始めました。2021年は、すべてがロックされているようでした。私は3月に検査のために郡に電話しました。彼らは決して来なかった。彼らは押してきて、一週間か二週間で来ると言って、実際には現れなかったのです。」
アウスマンは「最終的に建築検査官が2022年6月にやって来ました。彼は私を見てこう言いました。『あなたの許可は期限切れです』」と振り返ります。
「私は言いました、『なぜですか？2025年まで有効なはずです』。彼は私に言いました、『いいえ、昨日、2022年6月1日に期限が切れました』。彼が言ったのは、EPICシステムが稼働した日に期限が切れたということです。
『私は許可証を見せました、彼は言いました、『いいえ、改装の許可ではありません。建築許可には最終検査がありません』。私は言いました、『それは不可能です。建築許可に最終検査がないのであれば、改装の許可を出さなかったでしょう』。
2022年10月には、公共工事部からの手紙が届きました。その内容は、家全体が許可されていないというもので、彼らは1987年の許可証の最終検査の記録を見つけられないと書かれていました。
手紙には、新しい許可を引き出し、家を現行の基準に合わせて引き上げ、（海岸管理区域）から移動させるよう求められていました。それは、実際には家を解体するように求められていたのです。
『それはできません。それは実際には不可能です』と私は言いました。
アウスマンは郡の上訴委員会に行きましたが、「私は負けた」と述べています。
「上訴委員会では、ポーズ局長が私のすべての許可を取り消すのは正当であるとされました。なぜなら私の許可は誤って発行されたからです」と彼は説明します。
「私には何もできない。私は家を動かせない。私は現行基準に合わせられない。そして、彼らは私に家に住むことを望んでいない。彼らは妥当な配慮を何も提供してくれない。ただ『いいえ』のままで、引っ越しをするか、許可を引き出すことを要求しているが、それはできないはずです。」
2022年10月6日、公共工事部から、現在の住宅所有者の不動産弁護士に対して、以前の所有者であるウォルター・フラルトンに発行された改装許可も取り消されたとの通知が出されています。
カイルア-コナの弁護士パトリック・ウォンは、アウスマンの代理として2023年10月に機関上訴訴訟を提起し、原建築許可の即時復活を求めています。彼のクライアントが許可の有効性に依存して行った誠実な支出は、「明らかに公共工事局による過去33年間にわたる許可申請プロセスの不規則性を上回っています」としています。
「公共工事局は、1987年の建築許可が完成または最終検査なしに期限切れであるという主張を裏付ける証拠を指摘することができません」と訴訟は述べています。
「公共工事局自身の記録は、この許可の期限が『利用不可である』と示しています。
その間、公共工事局は一般市民に『許可申請取消しの免税期間を延長する』という通知を出しています。」
郡の民事弁護士である法人顧問局は木曜日、「進行中の訴訟についてコメントしません」と述べています。
ジョン・バーネット氏にメールを送るには、[email protected]まで。