画像の出所：https://www.capitolhillseattle.com/2025/03/next-for-seattle-growth-plan-update-process-interim-zoning-regulations-to-implement-state-middle-housing-rules/
水曜日に、オリンピアが定めた期限に間に合うように州全体の要件を満たすための包括的成長計画の更新に関する立法の第一段階を実施する計画についての最新情報が発表されました。
コール議会の成長計画委員会の委員長であるジョイ・ホリングスワースは、シアトルにおける州の「中間住宅」法案HB 1110を実施するための「暫定ゾーニング規制」を前進させています。
委員会は、暫定規制を確立するための立法について、5月21日に投票を行い、全議会による投票は5月27日に予定されています。
ホリングスワースの「暫定」アプローチは、環境レビューの追加を求める6件の訴訟が審理官によって検討される中、成長計画の更新の立法プロセスを進めると誓った地区3代表の取り組みの一環です。
訴訟にはマディソンバレー、マウントバーカー、ホーソーンヒルズ、そして「残りの73頭の南方居住のシャチ」を代表するケースが含まれています。
「アーバニスト」によると、訴訟は「4月末から5月初旬」にかけて連続して審理される予定です。
州環境政策法（SEPA）の動きが進む中、シアトルは2023年に成立した州法HB 1110の要件を満たすための新しい成長計画の形を進めています。この法律は、州内の自治体に対し、住宅危機に対処するために一戸建てゾーニングの廃止を求めています。
もしシアトルが6月までに計画更新を承認されなければ、州の土地利用コードの適用を受けることになります。
成長計画に対する反発は、シアトル全体で30の新しい「近隣センター」を設けることに関して発生しています。
地区3のマディソンパーク、マディソンバレー、モントレイク、マドラナを含むこの指定は、「中心部では最大6階、周辺では4階および5階の住宅および混合用途の建物を許可する」と提案されています。
暫定立法は、ホリングスワースの第一段階および第二段階のアプローチに一致し、プランを進めるための妥協を図る一方で、暫定規則を永続的なものにするためのさらなる議論を引き起こします。
立法の第一段階は、HB 1110を実施するための包括的計画と近隣住宅の更新の構造を最終化することを目的としています。
これが「近隣センター」が存在するかどうか、またそれに関するパラメータを決定するところです。
実際の境界を描く妥協は夏に持ち越され、議会は第二段階における新しい近隣センターの再ゾーニング、新しいおよび拡張された地域センターと都市センター、そして「頻繁な交通路に沿った選択的幹線道路の再ゾーニング」を検討します。
今後の暫定ステップは、このプロセスにおいて第三段階を挟む形となります。
成長計画提案に関する詳細情報や提案文書、地図を確認するには、seattle.gov/opcd/one-seattle-planをご覧ください。