画像の出所：https://www.staradvertiser.com/2025/01/18/hawaii-news/west-hawaii-homeowner-sues-to-save-house-from-demolition/
ハワイの島、ミロリイビーチロッツ分譲地にあるこの小さな海辺の家は、郡の電子処理および情報センター（EPIC）による建築許可システムに関する訴訟の焦点となっています。
口頭弁論が、ハワイ島の家主が郡を相手に提起した訴訟の中で行われる予定です。家主は、EPICシステムによって許可のキャッチ-22に閉じ込められており、海岸管理区域にある彼のミロリイの家を解体することしか許されず、改修や居住ができないと主張しています。
原告である88-129 KAI LLCの代表であるシャハザード・アウスマンの法的代理人と、著作権を代表する郡の法人顧問は、控訴審議会および元公衆事業部長のスティーブン・ポーズ（現在はヒュー・オノに代わっている）を代表し、2023年2月3日午後2時にコナの地方裁判所で証拠を提出する予定です。
「新しい市長と話をしましたが、まだ何も進展がありません」とアウスマン氏は火曜日に言いました。「何も具体化しておらず、どうやら開廷当日の弁論に向けて進んでいるようです。
「相手方の弁護士からは連絡がなく、ただ『調査中です』という言葉だけを聞いています。」
アウスマンの弁護士、パトリック・ウォンは、裁判所に対し、過去の所有者に与えられた改修許可の取り消しを調査する公衆事業部の判断を覆すよう求める開封書を提出しました。この許可の取り消しは、1987年に発行された建築許可が、1989年に完成した海岸の小屋の最終検査が欠如していることに基づいています。
DPWによれば、ミロリイビーチロッツの88-129カイアべニューにあるこの家の改修許可の取り消しは、最終調査の記録を見つけられなかったことに基づいています。
「彼（アウスマン氏）はこの案件について自信を持っているに違いない、さもなければ引き受けていなかっただろう」と、アウスマン氏は彼の弁護士であるウォンについて述べました。「しかし、裁判官の前に出た時には、それは裁判官次第です。私が願っていた最善のシナリオは、おそらく郡がこの問題を解決しようとしていたことでしょうが、遅れが続いています。
「私たちは今やこれに3年間も関わってきていますが、郡からの連絡はありませんし、私は失望しています。口頭弁論が近づいてきたというのに、解決案さえ提案されていません。そして心配なのは、彼らが最後の瞬間に『もっと時間が必要だ』と言って、聴聞を延期し、私たちが解決するために待たされるのではないかということです。」
ウォンの主張は、アウスマン氏が2021年5月6日に27万5,000ドルでこの物件を購入した際、2020年に発行された改修許可の有効性を「合理的に依拠した」と述べています。彼は、「2022年7月時点における許可は有効であるとのDPWからの保証を受けた」と主張しています。
申し立て書によれば、2021年6月から2022年9月の間に、アウスマン氏は「改修に関連する費用、住宅ローンの支払い、関連する支出として13万8,885ドルを費やしました。」
申し立て書は続いて、アウスマン氏が「許可の存在と有効性を確認するために努力したにもかかわらず、依然として大きな損害を被ることになる」と主張しています。
「DPWは、1987年に発行された許可の最終検査記録を見つけられなかったことを根拠に、発行から2年後に許可を遡及的に取り消すべきではありません」と書類に記載されています。
「これに取り組んでくれたらいいのですが、裁判に行かずに解決できればと思います。解決策は簡単だと思います。それは、許可をそのまま認めることです」とアウスマン氏は語りました。
火曜日の時点で、法人顧問局は反論のための書類を提出していません。法人顧問局は10月にこの件に関してコメントを求められた際、「未解決の訴訟についてはコメントしない」とハワイ・トリビューン・ハーラードに伝えました。