画像の出所：https://mynorthwest.com/4027050/rantz-seattle-mayor-bruce-harrells-housing-plan-impossible/
先週、シアトル市議会はブルース・ハレル市長の住宅計画を取り上げました。
しかし、この計画を本当に「計画」と呼べるのでしょうか？それは絶対的な幻想に過ぎないのです。
ハレル市長は再選キャンペーンを前に、330,000戸以上の新しい住宅ユニットを20年以内に増やすことを呼びかけていますが、彼の計画は市議会の一部からも疑問視されています。
市会議員のキャサリン・ムーアは、このアイデアを「自分の地域を犠牲にする準備はできていない」と一蹴しました。
ハレルの非現実的な住宅目標を達成するためには、市全体を取り壊して一から再構築しなければならないでしょう。
シアトルは、この規模の拡張を実現するための土地やインフラを持っていません。
それを認めることなく現実を無視することは、自己欺瞞の見本です。
シアトルの住宅計画の最大の問題は、驚くべきことに現実です。
このレベルの拡張に対応するためのスペースは、いかなる年数やゾーニングの変更を加えても存在しません。
ハレル市長の壮大なビジョンには、既存の地域に二重住宅や三重住宅を混ぜ、高速交通ハブ近くに高層ビルを建設し、約30の「地域センター」で5階建ての開発を行い、80,000棟の新しい一戸建て住宅を提案することが含まれています。
これは、現在の住宅能力165,000ユニットをも超えるものです。
計算は単に失敗するばかりか、その不条理の重みの下で崩れ落ちています。
もし私たちがシアトルのあらゆる隅々まで再ゾーニングしても、物理的および物流的な制約がこのような計画を笑い飛ばすことになります。
ウェッジウッドやフリーモントで巨大な高層ビルを建てるのでしょうか？
グリーンレイクやジョージタウンの周囲に、数千の窮屈なマイクロアパートメントを詰め込むのでしょうか？
そして、チャイナタウン・インターナショナル地区やセントラル地区など、手をつけられない地域のことも忘れてはいけません。
同じように住宅を求める活動家たちは、計画が発表されれば「ジェントリフィケーション」と叫ぶことでしょう。
もしかしたら、ハレルはキャピトルヒルを取り壊して新たに始めるかもしれませんが、そのような急進的な措置を除いて、彼の計画は単なるPRスタントに過ぎません。
ハレル市長のチームは、極左のブロガーや過激な都市主義者を利用して、この計画を「控えめ」として演出していますが、シアトルをよく理解している人にとっては、これは幻想に過ぎないのです。
なぜ私たちはこのことで時間を無駄にしているのでしょうか？
シアトル市は、まだそれに関する調査を完了していないのです。
もしシアトルの住宅計画が本格的な試みで、単なる再選キャンペーンのためのものでなければ、シアトル市の計画および地域開発局（OPCD）は交通および公共施設の計画を発表しているはずです。
環境影響調査もすでに完了しているはずです。
州法の下では、これらの計画は必須です。
しかし、これは真剣な計画とは言えません。
OPCDは何の資料も提供していません。
シアトルの公共サービスやインフラは、このような計画に対応できる能力を持っていません。
さらに、多くの地域のインフラはそのような強化された開発をサポートする準備ができていません。
これによって既存のサービスに負担がかかり、生活の質に深刻な影響を及ぼすことになります。
市議員のマルティーザ・リベラは、この計画が急いでいると批判しており、同僚のボブ・ケトルからも同様の批判が寄せられています。
「私は、私の地区で多くの有権者と話をしましたが、彼らは適切にアプローチされていないと感じていました。
彼らは公開の場での適切な情報提供がなかったと感じていました。」とリベラは付け加えました。
「なぜフェーズ1で（OPCD）は広範に一般市民と関わらなかったのか？
これが人々を政府に対して不信感を抱かせており、不幸なことです。
人々が政府が透明であると感じると、政府をより信頼します。」
その答えは簡単です。
これは、シアトルのための真剣な住宅計画ではなく、最初から真剣に取り組む気がなかったのです。
シアトルの住宅問題は、突然出現したものではありません。
それは、過去の無能な市政の結果なのです。
アマゾンが拡大し、何万人もの新住民を迎えた時、以前のリーダーは成長計画の機会をすべて台無しにしました。
彼らは非常に必要な場所で高層ビルの建設を阻止し、不必要にアパートの建築高さを制限し、建設を高コスト化する規制の迷路を作り出しました。
シアトルで建設を行うには、深いポケットと聖人の忍耐が必要でした。
アマゾンの足跡が広がると、民主党はコストを急騰させる以前の悪政策をさらに強化しました。
南湖ユニオンの一部で高層ビルを許可することは、稀に見る賢明な動きでしたが、市のリーダーたちは自転車レーンのために街のインフラを破壊しました。
そのレーンはほとんど誰も使用せず、バス専用レーンはすでにひどい交通を渋滞させる要因となっています。
その間、周辺地域の成長は、小さな建物によって制限されました。
予想通り、家賃は急騰しました。
そして、アマゾンの従業員は限られた高層アパートに流れ込み、交通を避けました。
そのユニットが埋まると、アマゾンの労働者が近隣地域に増えていきました。
しかし、市は需要に応えた大規模なアパート複合体の開発を妨げ、小さな建物に制限しました。
当然、家賃が急上昇する結果となりました。
さらに、進歩的な活動家たちは、新たな開発が「BIPOC」コミュニティに提案されると、大声でジェントリフィケーションについて騒ぎ立てます。
彼らは、地域を再活性化する可能性のあるプロジェクトを阻止しました。
そして現在、同じ活動家たちは高い家賃について文句を言い、開発者たちを支持するふりをしています。
その偽善は驚異的です。
シアトルの住宅問題は彼らが作り上げたフランケンシュタインの怪物です。
シアトルには真剣な住宅施策が必要です。
シアトルは真剣なハウジングプランを必要としており、しかしハレル市長の下では、真剣なプランはなかなか出てこないのです。
代わりに、私たちはわずかな批判を受けて崩れる壮大なビジョンを見ることになります。
ハレル市長はシアトル市の最も怠惰な市長の一人で、スピーチ、パーティー、写真撮影を好む一方で、実際の統治には興味を示しません。
彼の好みの活動は何か？
それは、インタビューで自分のことを語ることですが、彼は厳しいジャーナリストとの対話を避けており、責任を問われることはありません。
その間、彼のスタッフは頑張っていますが、彼の過剰な自尊心と競い合ったり、彼の見解とは異なる過激なイデオロギーに駆られています。
何も進まないのも当然です。
実際、成果は自明です。
彼の政権は2020年以来、警察官が1名のネット増加を達成したというプレスリリースを発表しました。
それはまさに情けないものであり、彼の住宅計画が非現実的であるのと同じくらい哀れです。
次はどうなるのでしょうか？
市には過去に真面目に働いていた市長がいました。
政策が的外れであったかもしれませんが、彼らは熱心に取り組みました。
ジェニー・ダーカンは熱心に関与していましたが、無能なチームと未経験によって手をこまねいていました。
エド・マレーはスキャンダルに見舞われるまで市を積極的に管理していました。
マイク・マギンはすべてを自転車レーンの視点から見ていましたが、それでも彼は否応なしに熱心でした。
対照的にハレルは、ブランドを育てることに関心を持ち、実際の問題の解決には興味がありません。
ハレルの再選はほぼ確実であり、この安全ネットがあっても、彼は現実的な住宅計画を提出することはないでしょう。
なぜならそれは彼には関心のないことだからです。
残念ながら、シアトルにとってそれは、彼が必要とするリーダーシップを得られないことを意味します。
ハレルの空虚な夢は、大胆に聞こえるかもしれませんが、実現不可能な場合、それは単に現状の失敗から目を逸らす手段に過ぎないのです。