画像の出所：https://www.inquirer.com/real-estate/permanent-affordable-housing-home-renovation-trends-pets-20250102.html
フィラデルフィアの13番街とベインブリッジ通りにあるザ・パーカーアパートメントビルのオープンは、数か月前に新たな手法による手頃な住宅の建設の始まりかもしれません。
それは市と建設業者との間の独特の合意によるものです。
ザ・パーカーのアパートの3分の1は収入制限があるため、開発者は市から安価な土地以外に政府からの財政支援を受けずにユニットを建設しました。
ほとんどのアパートは市場価格の家賃が設定されており、これは賃料が低い住宅を支える助けとなります。
ザ・パーカーでは、年収38,000ドルの人々が年収180,000ドルの人々と同じ建物に住んでいます。
これは、このプロパティを開発した会社の社長によるものです。
同プロジェクトでは、地域の中央値収入の半分である約38,000ドルを稼ぐ人々のために数戸のアパートが予約されています。
また、約50,000ドルを稼ぐ人々のためには9戸が予約されています。
ザ・パーカーの合意の革新的な点は、市が建物が位置する土地を所有していることです。
これは重要な違いを生み出します。
市は開発業者が合意を守っていることを確保し、サイトの一部の住宅が恒久的に手頃な価格であることを確認できるからです。
全国の都市や住宅当局が連邦政府の支援なしに混合収入の住宅を建設するために同様の行動を取っていますが、その支援は不足しています。
フィラデルフィアでは、シティカウンシルの議長ケニャッタ・ジョンソンが、ザ・パーカーを将来の手頃な住宅プロジェクトのモデルとして称賛しました。
ザ・パーカーが現在位置するプロパティの長い歴史を読み続け、プロジェクトの成功を再現することが難しい理由を知ってください。
ペットは多くの家主にとって子供のような存在なので、改装の時期が来たとき、所有者は彼らの furry kids を考慮しながら決定を下すことが理にかなっています。
最近の調査によると、回答者のほぼ半数が自宅の改築時にペットを優先すると答えています。
これには、ペットに優しい素材の使用や、グルーミングステーションや遊び場などの組み込みペットエリアの追加が含まれます。
ニューホープのジーンヌとケビン・テイトは、空の巣状態になった彼らにとって2匹の猫を飼うことになりました。
彼らは今春、3歳の国内長毛猫ココと2歳のラグドール猫クレオのためにキャットコンと呼ばれる部屋を作りました。
テイト夫婦は、地下室の改装の一環として、約38平方フィート、天井高7フィートのキャットルームを作りました。
そのスペースには、カスタム設計された橋、水道の水差し、自動トイレが含まれています。
ペットを念頭に置いて自宅を改装する際の考慮すべきことに関するかわいい犬や猫の写真やヒントも続いています。
最新の注目すべきニュース
私たちはフィラデルフィアの地元のスポーツファンに、彼らの家の最も大切な空間、つまりファンケーブを見せてほしいとお願いしました。
インクワイアラーの読者は、彼らが一生懸命に作り上げてきた部屋を喜んで紹介しました。
このストーリーでは、3人のファンと、彼らの空間を特別なものにするメメントや収集アイテムを特集しています。
私のお気に入りのディテールの一つ：あるファンのスポーツデンには、メジャーな勝利を発表する新聞が積まれたインクワイアラーの新聞ボックスがあります。
ファンを紹介します：
44歳のジェイ・グレックナーは、彼の家の地下をファンケーブに改装し、135インチのプロジェクタースクリーンとサラウンドサウンドを備えています。
彼は2008年にフィリーズがワールドシリーズで勝利したときのシチズンズバンクパークで座っていた折りたたみ椅子や、元シクサーズのスーパースターアレン・アイバーソンが彼から購入しようとしたオリジナルのポートレートを持っています。
71歳のビル・レビーは、彼の地下室に世代を超えたメモラビリアを展示しています。
それには、1919年の展示会のチケット（ベーブ・ルースによってサイン済み）や、ボクシングの伝説ジョー・フレイジャーによってサインされたグローブが含まれています。
69歳のビル・メッシックも地下室をファンケーブに改装しました。
彼の部屋には、ベテランズスタジアムで最初と最後に行われたフットボールゲームのチケットスタブ、そして彼のテールゲートグループのフレーム写真が、リサイクルのための罵倒広告として使用されたものがあります。
これらのファンケーブを覗いて、オーナーたちの収集品を見てみましょう。
🧠 クイズの時間
ザ・ブルータリストは、中世のフィラデルフィアを舞台にした新しい映画ですが、その現代的なフィラデルフィアの美学は時代の合わなさから他の国で撮影されました。
質問：ザ・ブルータリストは、過去のフィラデルフィアを再現するためにどこで撮影されましたか？
A) ニューファンドランド
B) ドイツ
C) ハンガリー
D) スイス
このストーリーには答えがあります。
📷 写真クイズ
この写真が示している場所を知っていますか？
📮 あなたがそう思うなら、私に返信してください。
この場所を訪れたあなたの思い出が、このニュースレターに取り上げられるかもしれません。
前回の写真クイズは、クリスマスシーズンのセンターシティにあるメイシーズを示していました。
読者はそれが歴史的なワーナメーカーの建物であると指摘しました。
特に、ジャネットP、ゲイリーP、ベッツィF、ジョーDなど、正解を最初に答えた人々に感謝します。
ジョンSは、「ワーナメーカーは私たちの生活に特別な意味を持っています」と共有しました。
彼はオルニーに住んでいた子供のころ、母親と共にここにしばしばショッピングに訪れました。
彼の家族は後にワーミンスターに引っ越しましたが、ワーナメーカーへの訪問は年に一度のクリスマストラディションであり続けました。
そして、彼は妻に出会いました。「そうしたら、その時、私の未来の義理の母はワーナメーカーで働いており、彼女は昼休みの間にスカウトしたお得情報に大金を使っていました。」
「美しいオルガンコンサートや、ジョン・ファセンダによって語られるクリスマスライトショーを今でも思い出します。イーグルのところで会いましょう。」
今週も引き続きお楽しみください、そして健康で幸せな2025年をお過ごしください。