画像の出所：https://www.hawaiitribune-herald.com/2024/12/19/hawaii-news/judge-picks-contractor-to-demolish-mistakenly-built-house-in-hpp/
ハワイパラダイスパークでは、誤って間違った敷地に建設された家の解体を行うための契約者が選定されました。
コナのサーキット裁判官、キムバリー・ツチヤは、ヒロに本社を持つサンボーン・ゼネラル・コントラクト社の提案を選びました。
この家は、アンナリーン・“アン”・レイノルズが所有する敷地に誤って建設されました。
サンボーンが提出した全込の予算は121,690.28ドルです。
誤ってレイノルズの敷地に家を建てた請負業者、パトリック・ジョン・ローレンス・ジュニア（PJ’s Constructionとして営業）は、裁判官から2025年1月21日までに解体および残骸の撤去のための資金を法廷によって設立された口座に預けるよう命じられました。
PJ’sは、建設を依頼したケアウ開発パートナーシップLLCから報酬の返還を求めることができます。
KDPは、PJ’sおよびレイノルズを訴えたのは、家がレイノルズの敷地に建設されたことが判明したためです。
この民事訴訟は、レイノルズが提案された土地の交換に対するKDPの提案を拒否し、開発者が受け入れられないとみなした対抗提案を行った後に起こりました。
KDPおよびPJ’sは、4月に行われた3日間の公聴会で証言しましたが、その際に敷地の調査が建設前に行われていなかったことが明らかになりました。
キム裁判官は、レイノルズの仮処分および一時的差止命令の申請を認め、彼女が「この事件の無実の被害者であるため、訴訟において勝訴する可能性が高い」と判断しました。
キム裁判官は、レイノルズの、2018年に22,000ドルで郡の税オークションで購入した1エーカーの敷地を元の状態に戻すよう求める要請を却下しました。
それは「不可能である」と判断されました。
この訴訟はまだ進行中で、KDPは307,318.57ドルの一般的損害賠償と、家が売却された場合の利益損失として20万ドルから30万ドルの特別損害賠償を求めています。
しかし、KDPとPJ’sは、キム裁判官の命令に対して州の中級裁判所に控訴したため、進行が保留されています。
レイノルズのホノルルを拠点とする弁護士、ジェームズ・ディパスキュアーレは、キムの命令が「控訴のための最終的な判決ではない」として控訴を棄却する動議を提出しました。
そのため、中級裁判所は控訴の管轄権を欠くと主張しています。
KDPはカイルアコナの弁護士、ピーター・オルソンを通じて、PJ’sはヒロの弁護士、テッド・ホンを通じて、レイノルズの控訴棄却申立てに対する異議申し立てを行いました。
KDPの動議は、下級裁判所の家屋解体命令が「不動産に対する即時執行を構成し」として、控訴審査の遅れが不当な苦痛と取り返しのつかない被害をもたらすことを主張しています。
PJ’sの動議は、ローレンスが「彼が建設した家に対する所有権を持っている」と主張しています。
彼は家を建てるために購入した材料を所有しており、家の内部の備品も所有していると述べています。
その家は（レイノルズの）敷地に建てられていますが、（レイノルズ）はローレンスの所有権を意図的に無視しているとされ、その結果彼の権利が不可逆的に侵害されると主張しています。
中級裁判所での動議に関する審理の日程はまだ設定されていません。