画像の出所：https://abc13.com/post/houston-housing-market-cost-living-continues-rise-potential-homeowners-are-looking-suburbs-escape-high-expenses/15296282/
テキサス州ヒューストン（KTRK） — ヒューストンはかつて、安価に住宅を購入できる場所としての名声を持っていました。
ライス大学のカインダー都市研究所のスティーブ・シャーマン氏は、もはやそうではないと述べています。
同研究所は、ヒューストンの住宅市場のトレンドを年次の「ハリス郡とヒューストンの住宅の状態」レポートで分析しています。
2024年版は、同研究所の五回目にあたるものです。
それによると、地域の住宅所有が高騰しているとのことです。
ABC13は木曜日の午後、ヒューストンの住民たちにインタビューし、全員がこの結論に同意しました。
「私は二つの仕事を持っているが、家賃を払うのもやっとです」とエマンベラ・フォークスさんは語りました。
彼女は「近い将来に家を買うことを予想しているか」との問いに対して「絶対に無理」と答えました。
このレポートは7500件の調査結果を含んでおり、ほとんどの人が住宅所有を重要なマイルストーンと見なしています。
しかし、家を買いたいと思っていることと、実際に購入できることには大きな違いがあります。
「ハリス郡における住宅の中央値は2018年から2022年にかけて約43%増加しました」とシャーマン氏は述べました。
「一方、家計の購買力はわずか2%の増加にとどまりました」。
2023年のヒューストンの平均住宅価格は335,000ドルであり、同期間中のハリス郡の価格は315,000ドルでした。
この調査によれば、ハリス郡とヒューストン内の143の地区のうち、住宅を購入可能と見なされるのはわずか7地区です。
地域の平均年収は71,009ドルです。
もし家庭が年収約100,000ドルを得ている場合、その数は143の地区のうち53地区に増えます。
カインダー研究所のレポートによると、ヒューストンとハリス郡における住宅所有は2000年代初頭以来減少しています。
また、このレポートは地域の住宅所有者の多様性に関する統計も含んでいます。
例えば、2022年のハリス郡における黒人住宅所有者の割合は14%で、2010年の15%よりも減少しています。
さらにフォートベント郡やモンゴメリー郡における郊外人口の増加についても触れています。
このレポートの詳しい内容は、「2024年ハリス郡とヒューストンにおける住宅の状態」をクリックしてご覧いただけます。
これらの悲観的な数字は、ヒューストン市が予算の赤字を埋めるために不動産税の引き上げを検討している最中に出てきました。
さらに、HISDは11月に数十億ドルの債券を通過させることを目指しています。
この数年間で直面しているインフレ問題も無視できません。
インフレは落ち着いてきていますが、労働省の統計局は、私たちの地域の食料品価格が6月よりも8月の終わりにまだ高かったことを示しました。
「本当に高いと思います」とモリー・ヒルさんは最近のヒューストンでの生活について答えました。
「今のように高くなったことはありません」。
ニュースの更新については、チャズ・ミラーをFacebook、X、Instagramでフォローしてください。